Sprzedaż państwowej ziemi. Rząd przedłuża zakaz
Jeszcze przez 5 kolejnych lat nie będzie możliwości sprzedaży ziemi rolnej należącej do państwa. Sejm właśnie znowelizował ustawę.
Ustawa wstrzymująca sprzedaż państwowej ziemi weszła w życie 14 kwietnia 2016 r. i była odpowiedzią na liczne protesty rolników, środowisk wiejskich, które domagały się zaprzestania sprzedaży ziemi rolnej zasobu Skarbu Państwa na cele nie do końca związane z produkcją rolną.
Z końcem kwietnia kończy się jednak okres wstrzymujący sprzedaż. Uchwalona przez Sejm nowelizacja to rządowy projekt autorstwa ministerstwa rolnictwa, która przedłuża zakaz o kolejne 5 lat, czyli do 30 kwietnia 2026 r.
Poseł sprawozdawca Kazimierz Gwiazdowski (PiS) poinformował podczas prac sejmowych, że "okres tych 5 lat spowodował (obowiązywania ustawy), że dzięki tej ustawie zniknęła sprzedaż ziemi na tzw. słupa, ustabilizowała się cena zakupu ziemi".
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Ceny mieszkań jeszcze wzrosną
Według autorów projektu obecnie cena nieruchomości znajdujących się w gestii KOWR od kilku lat oscyluje w granicach 31 tys. zł za hektar. Inaczej przedstawia się sytuacja związana z prywatnym obrotem ziemią. Tu od 2015 roku cena za hektar wzrosła z 38 tys. zł do ponad 47 tys. zł w 2020 r.
Dzierżawa ziemi
Wraz ze wstrzymaniem sprzedaży nieruchomości z Zasobu w 2016 r., podstawowym sposobem zagospodarowania państwowej ziemi stała się dzierżawa. W Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa znajduje się jeszcze ponad 1,3 mln ha, z czego 1 mln ha jest dzierżawie.
Jak wskazuje resort rolnictwa, forma ta cieszy się dużym zainteresowaniem wśród rolników indywidualnych. Stwarza ona bowiem możliwość dogodnego sposobu użytkowania gruntów i budynków, nie wymagając przy tym angażowania znacznych środków finansowych – jak ma to miejsce w przypadku zakupu nieruchomości.
Zakaz sprzedaży udziałów
Projekt noweli reguluje ponadto kwestie wstrzymania sprzedaży udziałów we współwłasności nieruchomości, aby uniknąć pojawienia się ewentualnych wątpliwości w tym zakresie.
Doprecyzowano, że dyrektor generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa będzie musiał wskazać we wniosku o wyrażenie przez ministra rolnictwa zgody na sprzedaż państwowej ziemi, jakie względy społeczno-gospodarcze uzasadniają tą sprzedaż.
