W Polsce buduje się obecnie 1,7 mln m kw. biur. Połowa jest w Warszawie
W Polsce w budowie jest 1,7 mln m kw. powierzchni biurowych. W sumie w całym kraju jest ponad 10 mln m kw. biur z czego ponad połowa znajduje się w Warszawie.
- Aktywność deweloperów na głównych rynkach biurowych poza Warszawą wynosi obecnie ok. 900 tys. m kw. Najwięcej buduje się w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście. Te trzy ośrodki skupiają aż 67% nowej podaży realizowanej poza Warszawą, niemniej jednak wszystkie miasta regionalne odnotowały wzrost aktywności deweloperskiej, co świadczy o nieustającym zainteresowaniu tymi lokalizacjami ze strony najemców - powiedział dyrektor ds. Rynków Regionalnych w JLL Karol Patynowski.
Łącznie w Polsce powstaje blisko 1,7 mln m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Aktualnie polski rynek oferuje 10,2 mln m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego ponad 5,4 mln m kw. przypada na Warszawę.
Zasoby na głównych rynkach regionalnych przekroczyły już poziom 4,8 mln m kw., z czego Kraków i Wrocław dysponują zapleczem biurowym powyżej 1 mln m kw., natomiast Katowice, Poznań i Łódź zbliżają się do granicy 500 tys. m kw, powierzchni.
- Jak pokazują nasze dane, sektor biurowy w Polsce jest bardzo chłonny, a zainteresowanie agentów nieruchomości danymi z aplikacji REDD są tylko tego potwierdzeniem - mówi Piotr Smagała, Co-founder & Team Leader w REDD Real Estate Digital Data.
Według danych JLL, od początku roku do końca października firmy wynajęły blisko 1,1 mln m kw., z czego prawie 420 tys. m kw. na głównych rynkach poza Warszawą.
Największe tegoroczne umowy najmu zawarły takie firmy jak: Deloitte (22,1 tys. m2, Q22 w Warszawie), Santander Consumer Bank (trzy kontrakty: 17 tys. m2 w budynku na potrzeby własne we Wrocławiu; 14,8 tys. m2 w Business Garden w Poznaniu; 10 tys. m2 w Business Garden we Wrocławiu), KNF (14,8 tys. m2 w Pięknej 2.0, w Warszawie), WeWork (14,2 tys. m2 w Mennica Legacy Tower, w Warszawie), CiC 13,5 tys. m2 Varso II w Warszawie), Capgemini (11,9 tys. m2 w Rondo Business Park w Krakowie), PLL LOT (11,8 tys. m2 na potrzeby własne w Warszawie), Ad Pilot (10,3 tys. m2 w Wolf Marszałkowska w Warszawie) oraz Sii (10,1 tys. m2 w Olivii Prime A w Trójmieście).
Poziom pustostanów w Warszawie pozostaje w tendencji spadkowej i pod koniec III kwartału 2018 r. wyniósł 10%.W centralnych strefach stolicy równał się 6,6%.
Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
