Jedno biuro na siedem w Warszawie stoi puste. Stolica biurami stoi
Warszawa to centrum biurowe Polski i jeden z najważniejszych ośrodków nowoczesnych usług dla biznesu w Europie. Działalność prowadzi tu 215 centrów usług, należących do 206 inwestorów z 27 państw, dających zatrudnienie 55 tys. pracowników.
Jak wynika zdanych ABSL w Warszawie są 82 centra IT, 80 centrów usług wspólnych, 40 centrów outsourcingu usług biznesowych oraz 13 centrów badawczo-rozwojowych. Firmy te wynajmują coraz więcej biur.
Tradycyjnie już największą popularnością wśród firm w III kwartale cieszyło się centrum miasta z podpisanymi umowami na ponad 178 tys. m kw., następnie Mokotów – prawie 138 tys. m kw. oraz Centralny Obszar Biznesu, gdzie wynajęto blisko 136 tys. mkw. To dane firmy JLL.
Jak pokazują z kolei dane firmy REDD, która zbiera dane o dostępnych powierzchniach, jedno na siedem biur stoi w Warszawie puste.
Coworkingi polubiły Warszawę
Najgorętszym trendem w Warszawie jest dynamiczny rozwój operatorów przestrzeni elastycznych, a do najbardziej aktywnych należą Regus, Spaces i WeWork.
– Łącznie, do końca III kwartału operatorzy elastycznych przestrzeni biurowych wynajęli aż 86 000 mkw. Te koncepty wzbogacają ofertę warszawskiego rynku oraz są świetnym uzupełnieniem tradycyjnych umów najmu. Współczesny model pracy ewoluuje, a nieruchomości komercyjne dostosowują się do zmian, jak i czerpią korzyści z nowych trendów – mówi Jakub Sylwestrowicz z firmy JLL.
Do największych nowych obiektów oddanych do użytku w Warszawie w tym roku należały Proximo II, Equator IV i Koneser.
*Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl *
