Wojewoda podjęła decyzję ws. pozwolenia na budowę "zamku" w Stobnicy
Wojewoda wielkopolska Agata Sobczyk w środę potwierdziła ważność pozwolenia na budowę "zamku" w Stobnicy w obszarze Natura 2000. Spór prawny w tej sprawie rozpoczął się w 2020 roku, gdy prokuratura złożyła wniosek o unieważnienie zgody. Inwestorem jest poznańska spółka D.J.T.
"Zamek" w Stobnicy
Wojewoda wielkopolska Agata Sobczyk odmówiła w środę (13 sierpnia) stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę tzw. zamku w Stobnicy. Decyzja ta jest zgodna z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego (NSA), który w marcu tego roku uznał, że zgoda wydana przez starostę obornickiego w 2015 r. jest ważna.
Stylizowany na średniowieczny zamek budynek w Stobnicy powstaje na obszarze Natura 2000 na skraju Puszczy Noteckiej. Inwestycja wzbudziła kontrowersje już w 2018 r., kiedy to Centralne Biuro Antykorupcyjne rozpoczęło badanie prawidłowości wydanych decyzji. W 2020 r. Prokuratura Okręgowa w Poznaniu oraz Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Poznaniu złożyły wniosek o unieważnienie pozwolenia.
Wojewoda Sobczyk w uzasadnieniu swojej decyzji podkreśliła, że jest związana wyrokiem NSA. Sąd ten oddalił skargi kasacyjne, uznając, że inwestycja nie narusza przepisów środowiskowych ani miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Biznes na franczyzie. Mówi, na ile może liczyć franczyzobiorca
W uzasadnieniu decyzji wskazano także, że powierzchnia budynku nie przekroczyła – zgodnie z obowiązującymi w czasie jej wydania przepisami – powierzchni 2 ha, a to oznacza, że nie wymagała uzyskania przez inwestora zgody środowiskowej.
Jak dodano, fakt, że w czasie realizacji inwestycji powierzchnia tymczasowo przekształcona, np. na potrzeby zaplecza budowy, była większa niż założony limit, nie jest oceniane w postępowaniu nieważnościowym, w którym badany jest stan prawny danego przedsięwzięcia, a nie jego faktyczna realizacja.
Decyzje sądów i dalsze kroki
Wcześniejsze decyzje sądów administracyjnych, w tym Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, również potwierdzały ważność pozwolenia.
W 2022 r. WSA uchylił decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, który stwierdził nieważność zgody na budowę.
Zainteresowane strony, w tym prokuratura i inwestor, mogą odwołać się od decyzji wojewody do GINB.
Business Insider Polska w maju informował, że w "zamku" nie przewidziano hotelu, lecz superluksusowe apartamenty, których liczba ma wynosić od 45 do 50. Każdy z nich ma być przestronny. Dodatkowo będzie do dyspozycji luksusowe spa, sala balowa oraz kaplica.
