inpon 2022

Najlepiej sprzedają się obecnie mieszkania do 50 mkw. oraz małe domy. Najtrudniej jest wciąż znaleźć kupca na większe metraże – takiego zdania jest większość pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy wzięli udział w badaniu nastrojów rynkowych po I kwartale 2023 r.

W I kwartale 2023 r. zainteresowanie domami wzrosło, chociaż popyt wciąż jest ograniczony z powodu drogich kredytów i wysokich kosztów utrzymania nieruchomości. Czy to dobry moment na zakup domu? Zdaniem pośredników o okazje cenowe będzie trudno. Blisko połowa uważa, że ceny ustabilizują się na obecnym, wysokim poziomie – wynika z badania nastrojów rynkowych, które cyklicznie przeprowadza portal Nieruchomosci-online.pl.

Program "Bezpieczny kredyt 2%" dla osób chcących kupić pierwsze mieszkanie zacznie obowiązywać od 1 lipca, ale już teraz widać jego pierwsze efekty – ożywił się popyt na nieruchomości. Rządowe wsparcie ocenili uczestnicy debaty zorganizowanej przez portal ogłoszeniowy Nieruchomosci-online.pl.

Ceny mieszkań spadną, wzrosną czy się ustabilizują? To pytanie zadają sobie dziś wszyscy, którzy chcą sprzedać bądź kupić mieszkanie. Zdaniem pośredników i deweloperów, taniej raczej nie będzie. – Wygląda na to, że ubiegły rok był chyba najlepszym momentem na zakup nieruchomości – uważa Waldemar Wasiluk, wiceprezes Victoria Dom, który był jednym z gości debaty zorganizowanej przez portal Nieruchomosci-online.pl.

Kupić mieszkanie lub dom już teraz, czy może jeszcze się wstrzymać? Czy ceny na rynku pierwotnym i wtórnym mogą być niższe, a kredyty tańsze i bardziej dostępne? Posłuchajcie, co mówią uczestnicy debaty "Kupić czy czekać? Na co mogą liczyć kupujący w II kwartale 2023 r.".

Rynek nieruchomości zaczyna się odbudowywać. Potwierdza to indeks nastrojów pośredników (INPON), który w I kwartale 2023 r. osiągnął 56 pkt, co oznacza poprawę o 10 pkt w stosunku do IV kwartału 2022 r. Najnowszy raport opublikował portal ogłoszeniowy Nieruchomosci-online.pl.

Jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości i co czeka nas w najbliższych miesiącach w kwestii popytu, podaży i finansowania będą dyskutować eksperci podczas debaty "Nastroje na rynku nieruchomości". Transmisję z wydarzenia będzie można obejrzeć na stronie money.pl.

Dużo mniejsze zainteresowanie zakupem nieruchomości powinno wpłynąć na spadek cen. Przynajmniej w teorii. W przypadku większości mieszkań nie należy jednak spodziewać się obniżek. Zdaniem ekspertów rynek się stabilizuje, co widać także w cenach nieruchomości.

– Nie ma złego czasu na sprzedaż nieruchomości – podkreślają eksperci. Bo choć poszczególne segmenty rynku są dziś w różnej kondycji – lepiej sprzedają się małe metraże – to ważne, by do oceny sytuacji podejść w sposób indywidualny. W trafnej diagnozie pomogą pośrednicy.

Najwyższa od 25 lat inflacja, wysokie stopy procentowe i niepewna sytuacja geopolityczna sprawiły, że rozgrzany jeszcze do niedawna rynek nieruchomości mocno zwolnił. Czego możemy się spodziewać w nadchodzących miesiącach?

– Wcześniej było trzech kupujących na jedno mieszkanie, teraz są trzy mieszkania na jednego kupującego – obrazowo mówią pośrednicy. Sytuacja na rynku w ciągu roku zmieniła się o 180 stopni. Czy rok 2023 to najlepszy moment na zakup nieruchomości?

Rynek nieruchomości przeżywa spore zawirowania. Polacy kupują mniej mieszkań, spada liczba udzielanych kredytów, a deweloperzy wstrzymują się z rozpoczęciem budów. Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy? O tym, czego można się spodziewać, dyskutują eksperci portalu Nieruchomosci-online.pl

Co najmniej od roku osoby ubiegające się o kredyty hipoteczne mają mocno utrudniony dostęp do pieniędzy. Z rosnącymi ratami muszą się zmierzyć natomiast ci, którzy takie zobowiązanie spłacają. Konsekwencje widać już teraz – mniejszy popyt i zmiana priorytetów zakupowych. Kto do kogo stracił zaufanie – klienci do banków czy banki do klientów? I co w dłuższej perspektywie z tego wyniknie?

Właściciele kawalerek i nieco większych mieszkań mogą dziś wynająć lokal od ręki. W najbliższych kwartałach, a być może i latach – sytuacja nie powinna się zmienić – przewidują eksperci, uczestnicy debaty o nastrojach na rynku nieruchomości.

Trudna sytuacja na rynku nieruchomości w najlepszym wypadku potrwa jeszcze 3 lata, w najgorszym 4–5 lat. Tak przynajmniej prognozują eksperci. Dla kupujących to dobra wiadomość: dziś to deweloper musi ich szukać, a nie odwrotnie.

Jedni twierdzą, że dzisiejszy stan rzeczy się normuje. Inni, że to dopiero początek kłopotów. Nikt nie ma wątpliwości co do jednego: zakup nieruchomości to wciąż najbezpieczniejsza inwestycja. Pytanie tylko, czy dla każdego i czy także wtedy, gdy chcemy skorzystać z kredytu.

Czy kupno mieszkania, domu lub działki to wciąż dobra decyzja? Co czeka rynek nieruchomości w 2023 roku? To już dziś ocenią najlepsi branżowi eksperci.

Spadek liczby udzielanych kredytów i malejąca liczba transakcji sprzedaży, zarówno nowych mieszkań, jak i z rynku wtórnego, świadczą o tym, że dobra koniunktura na rynku nieruchomości to przeszłość. Zdaniem ekspertów rynku nieruchomości gorszy okres może potrwać przez co najmniej dwa lata. Dla niektórych będzie to czas łowienia okazji. Klienci gotówkowi będą liczyć na spadek cen i to oni będą dyktować warunki.

Kryzys, malejące zdolności kredytowe i wojna na wschodzie. Czy kupno mieszkania, domu lub działki to wciąż dobra decyzja? Na co dziś stać Polaków? Już 3 listopada o godz. 18. zapraszamy na debatę o "Nastrojach na rynku nieruchomości". Transmisja na portalu money.pl.

- W końcówce 2022 r. popyt może spadać szczególnie na rynku domów i większych mieszkań. W tych dwóch kategoriach jest także największe prawdopodobieństwo spadku cen ofertowych. Ceny kawalerek i działek powinny ustabilizować się na aktualnym poziomie - wynika z badania, które przeprowadził portal ogłoszeniowy Nieruchomosci-online .pl.