Zobacz także:Okna zamurują, ale lokatorzy dostaną nowe mieszkania W najbliższych 12 miesiącach ceny mieszkań w Polsce spadną średnio o 2 proc. – przewidują analitycy Home Broker w opublikowanym w poniedziałek raporcie. Spadek ma dotyczyć zarówno mieszkań z rynku pierwotnego jak też i wtórnego. Zdaniem analityków będzie to wynikać ze znacznego ograniczenia programu „Rodzina na swoim”. W jego ramach część odsetek od kredytu na zakup, budowę czy przebudowę mieszkania lub domu pokrywa Skarb Państwa przez pierwszych osiem lat. Tymczasem rząd planuje ograniczyć ten program. Prawdopodobnie już od września z "Rodziny na Swoim" nie będą mogły korzystać osoby, które skończyły 35 lat. Co więcej zostaną obniżone maksymalne ceny za metr kwadratowy jakie można zapłacić przystępując do programu dopłat. Według Home Brokera w niektórych miastach ciężko będzie po prostu znaleźć lokal spełniający warunki rządowego programu. Największe spadki cen nastąpią w Lublinie (o 3,3 proc.), we Wrocławiu (o 3,2 proc.) i Warszawie (o 3
proc). Wedle tej analizy w Trójmieście ma być taniej o około 1,5 proc. Jednak to nie wszystko. Analitycy przypominają o inflacji, która może realnie pogłębić nominalny spadek cen. Centralna projekcja inflacji, opublikowana przez Narodowy Bank Polski w lipcu, wskazuje bowiem, że prawdopodobnie w połowie 2012 roku inflacja osiągnie poziom poniżej 2,5 proc. Oznaczałoby to, zdaniem analityków, że realny spadek cen mieszkań wyniósłby około 4-5 proc.
