Książeczka mieszkaniowa po nowemu. Drugi bank ma w ofercie Konto Mieszkaniowe

Konto Mieszkaniowe to obok Bezpiecznego kredytu 2 proc. element programu rządowego Pierwsze Mieszkanie - wprowadza je ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, która weszła w życie 1 lipca. Do tej pory konto mieszkaniowe z możliwością uzyskania premii mieszkaniowej z budżetu państwa można otworzyć tylko w Pekao SA.

Jak przekazał Alior Bank, Konto Mieszkaniowe jest dostępne w jego ofercie od 25 lipca. "Nowe konto umożliwi długoterminowe oszczędzanie na cel mieszkaniowy oraz uzyskanie premii mieszkaniowej z Rządowego Funduszu Mieszkaniowego, zarządzanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego" - zaznaczono.

Konto mieszkaniowe mogą założyć osoby, które ukończyły 13 lat i mają nie więcej niż 45 lat. Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie w wysokości co najmniej 500 zł) będą gwarantować dodatkową premię mieszkaniową z budżetu państwa. Premia będzie równa rocznemu wskaźnikowi inflacji albo wskaźnikowi zmiany wartości ceny 1 m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. W każdym roku wybierany będzie wskaźnik korzystniejszy dla oszczędzającego. Oszczędności będą dodatkowo oprocentowane zgodnie z ofertą banku, przy czym odsetki będą zwolnione z tzw. podatku Belki.

"Konto Mieszkaniowe to produkt, który łączy w sobie dwie bardzo istotne korzyści z perspektywy oszczędzających. Po pierwsze, klient ma możliwość otrzymania premii mieszkaniowej. Po drugie, może otrzymać odsetki zwolnione z podatku dochodowego" - wskazano w komunikacie.

Premia mieszkaniowa będzie głównym bonusem dla klientów. "Zostanie finalnie wypłacona tylko w przypadku, gdy zgromadzone oszczędności zostaną przeznaczone na cel mieszkaniowy. W przeciwnym razie klient utraci zarówno prawo do premii, jak i zwolnienia naliczonych na koncie odsetek z podatku dochodowego" - wyjaśniono.

Obecnie otwarcie Konta Mieszkaniowego - jak dodano - będzie możliwe wyłącznie w placówkach Alior Banku, choć "z czasem taka możliwość ma pojawić się także w bankowości internetowej Alior Online oraz aplikacji Alior Mobile".

Przypomniano, że z początkiem lipca Alior Bank jako jeden z pierwszych wprowadził do swojej oferty Bezpieczny kredyt 2 proc.

"Bezpieczny kredyt" z okresowo stałą stopą procentową może zaciągnąć osoba do 45. roku życia. Jeśli kredyt udzielany jest obojgu osobom prowadzącym gospodarstwo domowe, warunek wieku musi spełnić przynajmniej jedna z nich. Kredyt może być udzielony na pierwsze mieszkanie - osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie mogą mieć w dniu udzielenia kredytu ani w przeszłości: mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.

Kwota "bezpiecznego kredytu" nie może przekroczyć 500 tys. zł albo - jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko - 600 tys. zł. Wkład własny może maksymalnie wynieść 200 tys. zł. W przypadku braku wkładu własnego lub niepełnego wkładu można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego.

Dopłata do rat przysługuje przez 10 lat, a spłata kredytu odbywa się w formule stałych rat kapitałowych (malejących rat kapitałowo-odsetkowych). W okresie stosowania dopłat oprocentowanie kredytu, według wyjaśnień na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii, wyniesie dla kredytobiorcy 2 proc. powiększone o marżę, prowizję i inne opłaty bankowe (jeśli będą pobierane).