Szklany sufit. Ceny domów odstraszają. Polacy rezygnują
Polacy coraz ostrożniej podchodzą zarówno do zakupu, jak i budowy domów jednorodzinnych. Rynek może zareagować korektą cen – informuje czwartkowe wydanie "Pulsu Biznesu".
Wysokie koszty budowy domu w 2025 r., drogie kredyty oraz rosnące koszty utrzymania zniechęcają Polaków.
"Puls Biznesu", powołując się na portal Nieruchomosci-online.pl, pisze w czwartkowym wydaniu, że zainteresowanie Polaków domami było w II kw. 2025 r. o 9 proc. niższe niż w I kw.
W ujęciu rocznym spadek wyniósł 2 proc. Za główne powody spadku popytu na domy podawane są: wysokie ceny, drogie kredyty i wysokie koszty remontu oraz rosnące koszty utrzymania.
Wobec braku programu wsparcia, rynek domów znajduje się w stanie hibernacji, zwłaszcza w odleglejszych dzielnicach i gminach sąsiadujących z dużymi miastami. Sytuacji nie poprawia fakt, że, choć dostępność gruntów jest tu nieco większa niż pod budynki wielorodzinne, to i tak nie zachęca to do inwestycji – tłumaczy w "PB" Michał Kubicki, prezes Omega Asset Management i członek komitetu ds. nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Zanim zaufasz ChatGPT, zobacz jak działa polski Bielik - Sebastian Kondracki w Biznes Klasie
Najwyższe ceny w Krakowie
Najwyższe średnie ceny domów wolnostojących były w Krakowie i wynosiły 11,5 tys. zł/m kw. Tylko nieco taniej było w Warszawie - 11,4 tys. zł.
Na kolejnych miejscach znalazły się: Gdańsk (9,9 tys. zł/m kw.), Wrocław (9,8 tys. zł/m kw.), Poznań (8,9 tys. zł/m kw.), Olsztyn (8,2 tys./m kw.) i Toruń (7,8 tys. zł/m kw.).
