Notowania

knf
18-12-2008 (06:09)

Jest decyzja KNF. Umowy kredytowe bardziej przejrzyste

Banki muszą informować klientów o spreadzie walutowym i ryzyku kursowym.

Podziel się
Dodaj komentarz
(PAP/Jacek Turczyk)

KNF zaostrza reguły gry. Banki muszą informować klientów o spreadzie walutowym. Wprowadzenie nowych regulacji Komisja Nadzoru Finansowego * *(na zdjęciu jej szef Stanisław Kluza) *przyjęła jednogłośnie.*

Zgodnie z zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego w umowie kredytowej powinny się znaleźć zapisy dotyczące:

  - sposobów i terminów ustalania kursów wymiany walut, na podstawie których wyliczana jest kwota [ kredytu ]( http://direct.money.pl/kredytymieszkaniowe/ ), transze i raty,
  - zasad przeliczania na walutę wypłaty i spłaty kredytu, - informacji o tym, że zmiana spreadu walutowego będzie miała wpływ na wartość uruchamianego [ kredytu ]( http://direct.money.pl/kredytymieszkaniowe/ ) oraz spłacanych rat.
  Te niewielkie, jak mogłoby się wydawać, różnice pomiędzy kursem wypłaty i spłaty kredytów walutowych przekładają się na dość istotny wzrost kosztu kredytu.

| Przykładowo jeżeli klient banku zdecyduje się na kredyt denominowany we frankach szwajcarskich w wysokości 200 tys. złotych na 30 lat, oprocentowany na poziomie 6 proc., to w przypadku Santander Banku, stosującego najwyższy spread, rzeczywiste oprocentowanie jego kredytu wzrosłoby do około 6,7 procent. Co miesiąc jego rata byłaby o 95 zł wyższa niż, gdyby banki stosowały jednakowy kurs wypłaty i spłaty kredytu. Analizując ten sam przykład w odniesieniu do mBanku oprocentowanie rzeczywiste rośnie do 6,45 proc, zaś rata miesięczna będzie wyższa o 60 zł niż, gdyby zastosować jednolity kurs. |
| --- |

Obecnie banki mają prawo dowolnie ustalać poziom kursów kupna i sprzedaży walut, po jakich obsługują kredytydenominowane w walutach obcych. Tym samym brak odgórnych zaleceń pozwala im stosować niższy kurs przy wypłacie środków, natomiast wyższy, gdy jest dokonywana spłata rat kredytu.

| Spread, to różnica pomiędzy kursem kupna waluty (na bazie którego bank wypłaca środki) oraz kursem sprzedaży (po jakiej kredytobiorca spłaca raty kredytu) - im jest ona większa tym więcej kosztuje obsługa kredytu. |
| --- |

Z możliwości dodatkowego zarobku korzystają wszystkie banki, oferujące kredyty walutowe. Każdy jednak na innym poziomie ustala spread.

Spośród banków oferujących kredyty walutowe najszerszy zakres widełek ustalają Santander Bank oraz Polbank. W przypadku franka szwajcarskiego klienci tego pierwszego muszą zaaprobować spread na poziomie 7,91 proc. procent. Korzystającym natomiast z oferty Polbanku kredyt zostanie wypłacony po kursie o 7,7 proc. niższym niż będzie on spłacany. Spread na poziomie powyżej 6 proc. ustalają BGŻ, Deutsche Bank PBC oraz Kredyt Bank

W pozostałych różnica pomiędzy kursem wypłaty i spłaty kredytu waha się w przedziale od 5 do 6 proc. Najmniej zachłannymi są banki z rodziny BRE Banku -mBank i Multibank. W obu przypadkach 17 grudnia 2008 roku spread wynosił 5,02 procent.

Wysokość spread w bankach oferujących kredyty we frankach
Bank Kurs CHF (zł) Spread
kupno sprzedaż (gr.) (proc.)
BGŻ 2,5751 2,7465 17,14 6,66
BZWBK 2,5197 26595 13,98 5,55
DB PBC 2,4944 2,6487 15,43 6,18
DnB Nord 2,5086 2.6504 14,18 5,66
GE Money Bank 2,4908 2,6380 14,72 5,91
Kredyt Bank 2.5025 2.6687 16,62 6,64
Multibank 2.5028 2.6284 12,56 5,02
mBank 2.5195 2.6461 12,66 5,02
Nordea Bank 2.5244 2.6595 13,51 5,35
Polbank 2,4891 2,6809 19,18 7,70
PKO BP 2.5121 2.6568 14,47 5,76
Santander Bank 2,4790 2,6750 19,60 7,91

Źródło: Money.pl

* **ZOBACZ TAKŻE:**
* [ KNF nakazuje: Banki muszą lepiej informować ]( http://www.money.pl/banki/wiadomosci/artykul/knf;nakazuje;banki;musza;lepiej;informowac,12,0,409356.html )
* [ KNF ulży posiadaczom kredytów w walutach ]( http://www.money.pl/banki/wiadomosci/artykul/knf;ulzy;posiadaczom;kredytow;w;walutach,240,0,407024.html )
* [ Ciężki los posiadaczy kredytów. Banki uderzają spreadem ]( http://www.money.pl/banki/wiadomosci/artykul/ciezki;los;posiadaczy;kredytow;banki;uderzaja;spreadem,207,0,383183.html )
Tagi: knf, wiadomości, gospodarka, najważniejsze, czołówki, banki, nieruchomości
Źródło:
money.pl
komentarze
+1
+1
ważne
smutne
ciekawe
irytujące
Napisz komentarz