![W rezerwach walutowych drzemie potencjał. Ale prezydencki pomysł to niewypał [ANALIZA]](https://v.wpimg.pl/ZmIwYmJhdQwoFS9eZRN4GWtNewQjSnZPPFVjT2Vba1kxRm5bZQ4zASwFPB0lRj0fPAc4GjpGKgFmFikEZR5rQi0eKh0mCSNCLBo7CC5HaA8tFGlaLAt3X3xFaUB-W29dZBU6WHhFOVV_QT8Pego4DHwSexA)
Działki biją rekordy. Nawet dwucyfrowe wzrosty w Polsce
Ceny działek budowlanych w Polsce rosną już od roku i znów przyspieszają. W największych miastach notowane są kolejne rekordy, a w Warszawie średnia cena 10-arowej parceli zbliża się do 1 mln zł. W wielu lokalizacjach wzrosty mają już dwucyfrowe tempo - opisał bankier.pl.
Po krótkim okresie nadziei na spadki, rynek działek budowlanych ponownie wszedł w fazę wyraźnych wzrostów. Z danych bankier.pl i Cenatorium wynika, że za nami już czwarty kwartał z rzędu, w którym ceny parcel rosły w aktach notarialnych.
Analiza obejmuje największe miasta w Polsce, m.in. Warszawę, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań, Łódź, Lublin i Olsztyn. We wszystkich – poza nielicznymi wyjątkami – odnotowano dalszy wzrost cen, który w wielu przypadkach dodatkowo przyspieszył.
Rekordy cen w największych miastach
Najmocniejsze wzrosty kwartalne odnotowano w Warszawie i Poznaniu, gdzie średnie ceny wzrosły o ponad 6 proc. w ciągu trzech miesięcy. W stolicy, względem końcówki 2024 r., ceny podniosły się już o blisko 14 proc.
Dwucyfrowe wzrosty w skali roku widoczne są także w Poznaniu, Wrocławiu i Lublinie. Wyjątkami pozostają Łódź i Gdańsk – przy czym w tym drugim mieście roczne tempo wzrostu nie przekroczyło 5 proc.
"Dajemy się nabrać jak pelikany". Tak nas wabią sklepy
Nie zmienia to faktu, że Gdańsk pozostaje drugim najdroższym rynkiem w kraju. W większości analizowanych miast ceny osiągnęły najwyższe poziomy w historii.
W Poznaniu po raz pierwszy średnia cena przekroczyła 500 zł za mkw., co oznacza ponad 500 tys. zł za 10-arową działkę - czytamy. W Warszawie stawki zbliżyły się do 1000 zł za mkw., co daje niemal 1 mln zł za parcelę tej wielkości.
Wzrosty także poza największymi miastami
Rosnące ceny widoczne są nie tylko w metropoliach, ale również w mniejszych miejscowościach. W większości województw działki podrożały w ostatnim kwartale od blisko 3 do 4,5 proc. - opisuje bankier.pl.
![Wielka strategia mieszkaniowa rządu nie ścina z nóg. Ale należy się mocne "3+" [OPINIA]](https://v.wpimg.pl/MmY2OTNhYgw4UDlnYRNvGXsIbT0nSmFPLBB1dmFZf1VpSmAyJwQoHzxCIHopGjgdOEU_ej4EYgwpW2Aif0cpBCpCIzU3RygAO1creyoOelpvUC4yYwx4Xm8fe2Z-CWBVPQB_eX0JL18_BHZnL1t7XHtP)
Największe wzrosty odnotowano w Wielkopolsce i Małopolsce. W tym drugim regionie średnia cena zbliżyła się do 200 zł za mkw., co oznacza około 200 tys. zł za 10-arową działkę poza Krakowem.
W ujęciu rocznym dominują dwucyfrowe podwyżki – w woj. warmińsko-mazurskim sięgające ponad 15 proc. W dłuższej, czteroletniej perspektywie ceny działek wzrosły o 30–45 proc.
Na tym tle wyróżnia się woj. mazowieckie, gdzie ze względu na wcześniejsze spadki ceny pozostają tylko nieznacznie wyższe niż w 2022 r.
Źródło: bankier.pl
