Zmiany dla spadkobierców wchodzą w życie. To trzeba wiedzieć

We wtorek weszła w życie nowelizacja Prawa o notariacie oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece, która zmniejsza formalności oraz przyspiesza wpisy dotyczące dziedziczenia nieruchomości. Jak informuje Krajowa Rada Notarialna (KRN), teraz wniosek o wpis do księgi wieczystej można złożyć bezpośrednio u notariusza.

Nowa ustawa jest częścią rządowego pakietu deregulacyjnego i pozwala na składanie przez spadkobierców wniosków o wpis do księgi wieczystej za pośrednictwem notariuszy. Można je składać podczas tej samej wizyty, w której przygotowywany jest akt poświadczenia dziedziczenia.

W ocenie KRN nowe przepisy zakończą dodatkowe wizyty w sądzie i stanie w niepotrzebnych kolejkach.

"Do tej pory po sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia u notariusza spadkobierca musiał samodzielnie złożyć w sądzie wniosek o ujawnienie zmiany właściciela w księdze wieczystej prowadzonej dla odziedziczonej nieruchomości. W praktyce oznaczało to konieczność wypełnienia formularzy, zgromadzenia dokumentów oraz samodzielnego uiszczenia opłat sądowych w prawidłowej wysokości" - zauważyła Rada. Od wtorku to się zmienia.

Zmiana dotyczy wpisów związanych z własnością nieruchomości, użytkowaniem wieczystym oraz spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu. Spadkobiercy nie będą musieli samodzielnie martwić się o poprawność dokumentów oraz wypełnienie wniosku.

Nowe przepisy zmniejszają ryzyko nieujawniania zmiany właściciela w księdze wieczystej, co jest kluczowe w obrocie nieruchomościami, szczególnie gdy planuje się ich sprzedaż lub wzięcie kredytu hipotecznego.

Mają też ograniczyć liczbę postępowań wieczystoksięgowych, co usprawni pracę sądów. Wcześniej notariusze byli zobowiązani jedynie do zawiadamiania sądów o zmianach właściciela, co wymagało rozpoczęcia obligatoryjnych postępowań.

Źródło: PAP