Spadkobierca będzie miał mniej obowiązków. Jest projekt ustawy

"Zmiana przepisów znacznie usprawni i przyspieszy rozpoznawanie spraw. Aktualnie ujawnienie spadkobiercy, czyli nowego właściciela, w księdze wieczystej wiąże się niejednokrotnie z czasochłonną oraz pracochłonną procedurą, w której sądy muszą wykonywać wiele czynności, które w przypadku wprowadzenia zaproponowanych zmian będą zbędne" - oceniło Ministerstwo Sprawiedliwości w uzasadnieniu projektu zamieszczonego na stronach Rządowego Centrum Legislacji.

Jak dodano w tym uzasadnieniu, "dodatkowo należy podkreślić, że w związku z tym, iż księgi wieczyste prowadzi się w celu zabezpieczenia obrotu nieruchomościami, to efektem wprowadzonych zmian związanych z możliwością składania przez notariuszy wniosków do księgi wieczystej po sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia, będzie transparentność i pewność aktualności wpisów w księdze wieczystej".

Zgodnie z kluczowym zapisem zamieszczonego na stronie RCL projektu nowelizacji Prawa o notariacie oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece "nie później niż w dniu sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia na żądanie spadkobiercy lub zapisobiercy windykacyjnego notariusz składa za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe wniosek o wpis w księdze wieczystej, o ile następstwo prawne po osobie wpisanej jako właściciel zostało wykazane odpowiednimi dokumentami".

Aktualnie procedura jest bardziej złożona, gdyż po sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia notariusz zawiadamia sąd wieczystoksięgowy o zmianie właściciela nieruchomości. Na spadkobiercy, czyli nowym właścicielu, spoczywa jednak obowiązek wypełnienia i złożenia wniosku o wpis w księdze wieczystej w sądzie właściwym dla odziedziczonej nieruchomości. Gdy nie dopełni tego obowiązku w określonym terminie - grozi mu grzywna, sąd może też wpisać do księgi wieczystej adnotację (ostrzeżenie) o jej niezgodności ze stanem rzeczywistym.

Po zaproponowanej w projekcie zmianie ma pojawić się "możliwość złożenia wniosku o wpis w księdze wieczystej za pośrednictwem notariusza".

W związku z tym - jak zwraca uwagę MS - ograniczeniu mają też ulec czynności sądu w takich sprawach, gdyż m.in. nie będzie już konieczności dokonywania wpisu ewentualnego ostrzeżenia w księdze wieczystej, a następnie jego wykreślenia.