Sejm za ujednoliceniem sposobu obliczania powierzchni użytkowej mieszkania
Sejm uchwalił w czwartek ustawę, która jednoznacznie wskazuje, że powierzchnię użytkową mieszkania, lokalu użytkowego albo domu jednorodzinnego deweloper ma wyliczać zgodnie z treścią odpowiedniej Polskiej Normy. To rozwiązanie ma uporządkować praktyki na rynku i ułatwić porównywanie ofert.
Za ustawą głosowało 431 posłów. Nikt nie był przeciw i nikt nie wstrzymał się od głosu. Zgodnie z procesem legislacyjnym projekt trafi teraz do Senatu.
Nowelizacja ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym przesądza o obowiązku stosowania właściwej Polskiej Normy do wyliczania powierzchni użytkowej wszystkich inwestycji deweloperskich.
Na emeryturę zmienili dom. Na tym zaoszczędzili tysiące
Nawet kilkadziesiąt tysięcy zł różnicy w cenie
Projekt nowelizacji został zgłoszony przez posłów Polski 2050. Jak argumentowali wnioskodawcy, dotychczasowe niejednoznaczne zapisy ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego pozwalają na ustalanie powierzchni użytkowej w różny sposób i w efekcie na rynku pojawiają się w sprzedaży lokale i domy, których powierzchnia użytkowa jest różnie mierzona. W niektórych przypadkach deweloperzy wliczają do powierzchni użytkowej powierzchnię pod ścianami działowymi.
W przypadku dużych mieszkań i domów jednorodzinnych różnica pomiędzy właściwym zastosowaniem Polskiej Normy dotyczącej określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych a ustaleniem powierzchni użytkowej według kryteriów określonych w umowie deweloperskiej, może wynosić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych - wskazywali wnioskodawcy w uzasadnieniu.
