nieruchomosci

Robert Makłowicz inwestuje w nieruchomości. Dziennikarz i krytyk kulinarny buduje wille na półwyspie Pelješac w południowej Chorwacji. - Nie zamierzam się przekwalifikować w dewelopera, natomiast jak ktoś się w czymś zakocha, to chce się podzielić swoją miłością - mówi w rozmowie z money.pl.

Inwestowanie w nieruchomości to wciąż jedna z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału. Szczególnie, gdy decydujemy się na zakup luksusowego mieszkania w unikatowej lokalizacji. Przykładem jest nowa trójmiejska inwestycja – Kolna Sopot.

Rewitalizacja to coraz ważniejszy trend na rynku nieruchomości. Gdy terenów inwestycyjnych w centrach miast ubywa, przywracanie życia dawnym i zaniedbanym poprzemysłowym przestrzeniom oraz pofabrycznym budynkom pozwala tchnąć w zapomniane miejsca nowe życie. W ten sposób zmieniła się część wrocławskiego Śródmieścia.

Rzeszów podniósł stawki podatku od nieruchomości. Skokowa zmiana czeka właścicieli garaży, którzy zapłacą aż dziesięciokrotnie więcej. Nowe stawki podatku przyniosą budżetowi miasta dodatkowe 6 mln zł. Największy wzrost dotyczy podatku od garaży, który z 1,15 zł wzrośnie do 11,48 zł za mkw.

Prezydenckie wille przejdą remonty - informuje "Dziennik Gazeta Prawna". W zakres prac wejdzie m.in. montaż paneli fotowoltaicznych oraz pomp ciepła. Kancelaria Prezydenta szacuje, że renowacje budynków mogą pochłonąć nawet 25 mln zł.

Zainteresowanie zakupem pierwszego mieszkania ze wsparciem państwa jest tak duże, że w przyszłym roku Bezpiecznego kredytu 2 procent prawdopodobnie nie będzie z czego finansować. Wiele wskazuje na to, że program zostanie zawieszony.

Rynek nieruchomości zaczyna się odbudowywać. Potwierdza to indeks nastrojów pośredników (INPON), który w I kwartale 2023 r. osiągnął 56 pkt, co oznacza poprawę o 10 pkt w stosunku do IV kwartału 2022 r. Najnowszy raport opublikował portal ogłoszeniowy Nieruchomosci-online.pl.

Co najmniej od roku osoby ubiegające się o kredyty hipoteczne mają mocno utrudniony dostęp do pieniędzy. Z rosnącymi ratami muszą się zmierzyć natomiast ci, którzy takie zobowiązanie spłacają. Konsekwencje widać już teraz – mniejszy popyt i zmiana priorytetów zakupowych. Kto do kogo stracił zaufanie – klienci do banków czy banki do klientów? I co w dłuższej perspektywie z tego wyniknie?

Właściciele kawalerek i nieco większych mieszkań mogą dziś wynająć lokal od ręki. W najbliższych kwartałach, a być może i latach – sytuacja nie powinna się zmienić – przewidują eksperci, uczestnicy debaty o nastrojach na rynku nieruchomości.

Jedni twierdzą, że dzisiejszy stan rzeczy się normuje. Inni, że to dopiero początek kłopotów. Nikt nie ma wątpliwości co do jednego: zakup nieruchomości to wciąż najbezpieczniejsza inwestycja. Pytanie tylko, czy dla każdego i czy także wtedy, gdy chcemy skorzystać z kredytu.

Współzałożyciel Facebooka Mark Zuckerberg pozbył się swojego domu w San Francisco wybudowanego w 1928 r. Według firmy The Real Deal to najdroższa tegoroczna sprzedaż nieruchomości w tym mieście. Kwota transakcji szacowana jest na 31 milionów dolarów.

W maju 2021 roku zasoby całkowitej powierzchni biurowej w Warszawie przekroczyły 7 mln m kw. - informują eksperci. W ostatnich dniach pomógł w tym budynek Warsaw UNIT, który otrzymał pozwolenie na użytkowanie.

Od przyszłego tygodnia będzie można złożyć wniosek o najem mieszkania w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Nabór ruszy do mieszkań w trzech polskich miastach.

To już ostatni dzwonek dla tych, którzy nie zapłacili podatku od nieruchomości. Lepiej pilnować terminu, bo inaczej na koniec będzie trzeba zapłacić jeszcze więcej. A odprowadzona danina i tak jest wyższa niż w zeszłym roku.

Dziś to nie lokaty, a złoto, sztuka i nieruchomości są najlepszymi inwestycjami na przyszłość. Ostatnie miesiące pokazały, że trzymanie pieniędzy w banku zwyczajnie się nie opłaca. Tylko w ubiegłym roku mieszkania dały zarobić 10 razy więcej niż środki zgromadzone w bankowym depozycie.

Wielu agentów oczekuje płatności w wysokości minimum 2,5 proc. ceny domu czy mieszkania. Jednak stawki dla sprzedających są zróżnicowane. Niekiedy wynoszą zaledwie 0,5 proc., co branża negatywnie odbiera. Można też zapłacić 5 proc. i nie będzie to nic nadzwyczajnego. Jednym z proponowanych wariantów jest rozliczenie po transakcji.

W co najlepiej zainwestować oszczędności? Jedni grają na giełdzie, inni kupują obligacje, jeszcze inni stawiają na nieruchomości. Zakup mieszkania pod wynajem to bezpieczna lokata kapitału. Ale równie korzystne jest inwestowanie w nieruchomości komercyjne, np. w galerie handlowe, bo to duży i bezpieczny dochód.

- Nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, inwestycja przebiega zgodnie z pozwoleniem - stwierdził Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, który we wtorek pojechał do zamku w Puszczy Noteckiej.

Nowy instrument inwestowania w nieruchomości - REIT-y - nie jest specjalnie znany w Polsce, ale budzi coraz większe zainteresowanie.