Niektórych Polaków stać na mieszkania za gotówkę. Wydali 11 mld zł

W pierwszej połowie roku w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, Gdyni i Łodzi deweloperzy sprzedali mieszkania za ponad 20 mld złotych. Prawie 11 mld złotych zapłacili klienci, którzy kupowali lokale za gotówkę - wynika z najnowszego raportu HRE Investments. To najwyższy wynik w historii.

budowa nieruchomości mieszkanieNie wszyscy kupują mieszkania na kredyt.
Źródło zdjęć: © money.pl | Rafał Parczewski
oprac.  WZI
29

Jak podają eksperci HRE Investments, takie zainteresowanie kupowaniem mieszkań za gotówkę wynika ze wzrostu popytu na lokale nabywane w celach inwestycyjnych.

"Jednym z powodów tak wysokich wyników jest niskie oprocentowanie bankowych depozytów. To powoduje, że więcej osób jest skłonnych do inwestowania w nieruchomości. Na ich wynajmie można zarobić nawet kilkadziesiąt razy więcej niż na lokacie. Do tego historia pokazuje, że mieszkania potrafią uchronić kapitał przed destrukcyjnym działaniem inflacji" - czytamy w raporcie.

Lokaty nie będą konkurencją

Zdaniem ekspertów HRE, nawet pomimo ostatniej decyzji o podwyżce stóp procentowych, lokaty jeszcze długo nie będą konkurencją dla inwestycji w nieruchomości.

"Galopada cen" na rynku nieruchomości. Rząd zamierza temu przeciwdziałać

HRE Investments zwraca uwagę, że choć pierwsze półrocze było rekordowe pod względem kwoty gotówki wydanej na zakup nowych mieszkań w Polsce, liczba sprzedanych lokali rekordowa wcale nie jest.

- Przez sześć miesięcy na siedmiu badanych rynkach w ręce nabywców gotówkowych trafiło około 21,4 tys. mieszkań. To o ponad 2 tys. mniej niż dotychczasowy półroczny rekord - poinformował główny analityk HRE Investments Bartosz Turek.

Fundusze skupują mieszkania

Wysokiemu popytowi na mieszkania, zarówno te kupowane za gotówkę, jak i na kredyt, towarzyszy jeszcze jedno źródło kupujących - chodzi o inwestorów instytucjonalnych, to najczęściej zagraniczne fundusze inwestycyjne kupujące mieszkania na wynajem w Polsce.

Ich aktywność została przez firmę JLL oszacowana w pierwszym półroczu na równowartość około 2,6 mld zł. To kilkanaście procent wartości wszystkich mieszkań sprzedanych w tym czasie na siedmiu największych rynkach w Polsce.

Wybrane dla Ciebie

Co ze złotym? Ekonomista mówi, czego spodziewać się po ataku USA na Iran
Co ze złotym? Ekonomista mówi, czego spodziewać się po ataku USA na Iran
Zwroty akcji na izraelskiej giełdzie po ataku USA na Iran
Zwroty akcji na izraelskiej giełdzie po ataku USA na Iran
"USA przekroczyły wszystkie czerwone linie". Szef MSZ Iranu spotka się Putinem
"USA przekroczyły wszystkie czerwone linie". Szef MSZ Iranu spotka się Putinem
W USA obawy przed odwetem Iranu. Dwie metropolie wzmacniają zabezpieczenia
W USA obawy przed odwetem Iranu. Dwie metropolie wzmacniają zabezpieczenia
British Airways wstrzymuje loty do Dubaju i Kataru. Efekt nalotów USA na Iran
British Airways wstrzymuje loty do Dubaju i Kataru. Efekt nalotów USA na Iran
Bomby spadły na Iran. Warto mknąć na stację paliw? Ekspert odpowiada [OPINIA]
Bomby spadły na Iran. Warto mknąć na stację paliw? Ekspert odpowiada [OPINIA]
Trump podzielił bombami. Nie wszyscy Republikanie palą się do wojny
Trump podzielił bombami. Nie wszyscy Republikanie palą się do wojny
Reżim Ajatollahów na celowniku. To może zmienić naftową mapę świata
Reżim Ajatollahów na celowniku. To może zmienić naftową mapę świata
Najdroższe bombowce świata spuszczone ze smyczy. B-2 Spirit nad Iranem
Najdroższe bombowce świata spuszczone ze smyczy. B-2 Spirit nad Iranem
Cena ropy może wystrzelić. Co z dolarem? Ekonomista prognozuje [OPINIA]
Cena ropy może wystrzelić. Co z dolarem? Ekonomista prognozuje [OPINIA]
Trump lubi Tomahawki. Atak na Iran kosztował krocie
Trump lubi Tomahawki. Atak na Iran kosztował krocie
Wojna Izraela z Iranem. O co w niej chodzi?
Wojna Izraela z Iranem. O co w niej chodzi?