Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
KRWL
|

Polskie biura w zagranicznych rękach. Rodzimy kapitał nie inwestuje w komercyjne nieruchomości

7
Podziel się:

W Polsce w nieruchomości komercyjnie inwestuje głównie kapitał zagraniczny. Polscy inwestorzy stanowią kilka procent spośród wszystkich, którzy zdecydowali się zainwestować w nieruchomości tego typu.

Polskie biura w zagranicznych rękach. Rodzimy kapitał nie inwestuje w komercyjne nieruchomości
Z 2 mld zainwestowanych w komercyjne nieruchomości 96 proc. to kapitał zagraniczny (Adobe Stock)

W Polsce w nieruchomości komercyjnie inwestuje głownie kapitał zagraniczny. Polscy inwestorzy stanowią kilka procent spośród wszystkich, którzy zdecydowali się zainwestować w nieruchomości tego typu.

W pierwszej połowie 2021 r. w polskie nieruchomości komercyjne zainwestowano 2 mld euro. Aż 96 proc. pochodziło z zagranicznego kapitału. Według raportu CBRE w innych krajach europejskich rodzimy kapitał stanowi kilkadziesiąt procent.

Zobacz także: Boom na kredyty hipoteczne. Prof. Orłowski: Trochę powtórka z kredytów we frankach. Mogą być pozwy

W Czechach w ostatnich pięciu latach rodzimy kapitał przekraczał jedną piątą całej kwoty inwestycji w nieruchomości komercyjne. W Niemczech był wyższy niż 50 proc.

Zdaniem dyrektor zarządzający CBRE w Polsce Daniel Bieniasa polski rynek nieruchomości komercyjnych rozwija się intensywnie i ma duży potencjał. Nadal jednak dysproporcja pomiędzy udziałem rodzimego a zagranicznego kapitału jest ogromna.

Według Bieniasa brakuje odpowiednich narzędzi do lokowania kapitału, jak np. fundusze typu REIT.

REIT-y to specjalne spółki lub fundusze inwestycyjne, które działają w oparciu o bardziej przyjazne regulacje prawne, ułatwiają inwestorom indywidualnym lokowanie kapitału na rynku nieruchomości komercyjnych na wynajem. Wyróżnia je specjalny status podatkowy.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(7)
WYRÓŻNIONE
enter
3 lata temu
Rodzimy kapitał to znaczy ten co pożyczymy od zagranicznych banków ? To ma się opłacić ?
realista
3 lata temu
Może tubylcy są uwarunkowani, skoro pewnie "nie dla pasa kielbasa". Być może tzw. kościół nie toleruje konkurencji?
Polacy
3 lata temu
Nie dziwne że Polacy boją sie imigrantów i obcej religii, pamiętamy jak skończyło się w 966
NAJNOWSZE KOMENTARZE (7)
No już juz
3 lata temu
Prezio Orlenu inwestuje w nieruchomości, reszta z tej ekipy tez, wiec bez przesady z tym obcym kapitałem.
hehe
3 lata temu
zagraniczny kapitał nie ma doświadczenia z polskimi rządami, pewnie w ogóle nie wiedzą że tutaj prawo działa wstecz
Hehe
3 lata temu
Przygotowanie gruntu pod przepisanie wszystkiego na żonę Morawieckiego?
Polacy
3 lata temu
Nie dziwne że Polacy boją sie imigrantów i obcej religii, pamiętamy jak skończyło się w 966
Ela
3 lata temu
Polska nie ma nic swojego, ani rządu, ani Religi która została zabijana od 966 roku narzucono nam Semickiego bożka, ani budynków ani miast ani tożsamości. Ludzie którzy są wierni tradycji ojców i swych dziadów jest parę procent, resztą nawet nie zastanawia się i wspiera kraj biorąc w zachodnim banku, kupując w zachodnim sklepie pomidory z Hiszpanii... I wierzą w boKa pustynnego mówiąc że to tradycja... Kiedyś dumny i tolerancyjny naród szanujący rodzinę i Iemie dziś.hienynz krzyżykami na szyi