Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
KRWL
|

Polskie biura w zagranicznych rękach. Rodzimy kapitał nie inwestuje w komercyjne nieruchomości

7
Podziel się:

W Polsce w nieruchomości komercyjnie inwestuje głównie kapitał zagraniczny. Polscy inwestorzy stanowią kilka procent spośród wszystkich, którzy zdecydowali się zainwestować w nieruchomości tego typu.

Z 2 mld zainwestowanych w komercyjne nieruchomości 96 proc. to kapitał zagraniczny
Z 2 mld zainwestowanych w komercyjne nieruchomości 96 proc. to kapitał zagraniczny (Adobe Stock)

W Polsce w nieruchomości komercyjnie inwestuje głownie kapitał zagraniczny. Polscy inwestorzy stanowią kilka procent spośród wszystkich, którzy zdecydowali się zainwestować w nieruchomości tego typu.

W pierwszej połowie 2021 r. w polskie nieruchomości komercyjne zainwestowano 2 mld euro. Aż 96 proc. pochodziło z zagranicznego kapitału. Według raportu CBRE w innych krajach europejskich rodzimy kapitał stanowi kilkadziesiąt procent.

Zobacz także: Boom na kredyty hipoteczne. Prof. Orłowski: Trochę powtórka z kredytów we frankach. Mogą być pozwy

W Czechach w ostatnich pięciu latach rodzimy kapitał przekraczał jedną piątą całej kwoty inwestycji w nieruchomości komercyjne. W Niemczech był wyższy niż 50 proc.

Zdaniem dyrektor zarządzający CBRE w Polsce Daniel Bieniasa polski rynek nieruchomości komercyjnych rozwija się intensywnie i ma duży potencjał. Nadal jednak dysproporcja pomiędzy udziałem rodzimego a zagranicznego kapitału jest ogromna.

Według Bieniasa brakuje odpowiednich narzędzi do lokowania kapitału, jak np. fundusze typu REIT.

REIT-y to specjalne spółki lub fundusze inwestycyjne, które działają w oparciu o bardziej przyjazne regulacje prawne, ułatwiają inwestorom indywidualnym lokowanie kapitału na rynku nieruchomości komercyjnych na wynajem. Wyróżnia je specjalny status podatkowy.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(7)
WYRÓŻNIONE
enter
4 lata temu
Rodzimy kapitał to znaczy ten co pożyczymy od zagranicznych banków ? To ma się opłacić ?
realista
4 lata temu
Może tubylcy są uwarunkowani, skoro pewnie "nie dla pasa kielbasa". Być może tzw. kościół nie toleruje konkurencji?
Polacy
4 lata temu
Nie dziwne że Polacy boją sie imigrantów i obcej religii, pamiętamy jak skończyło się w 966