MARVIPOL: strona spółki
31.05.2021, 17:41
MVP Zawarcie umów kredytowych w ramach projektu deweloperskiego w Warszawie
W nawiązaniu do informacji zawartych w raporcie bieżącym nr 56/2020 z 4 grudnia 2020 r., dotyczącym zawarcia przez jednostkę zależną Emitenta umowy nabycia prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie, w dzielnicy Włochy, Marvipol Development SA [Emitent] informuje o zawarciu 31 maja 2021 roku przez Solex sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Kredytobiorca] – jednostkę zależną Emitenta, trzech umów kredytowych [Umowy] z Alior Bank S.A. z siedzibą w Warszawie [Bank].
Na mocy zawartych Umów, Bank udzielił Kredytobiorcy kredytu nieodnawialnego w kwocie do 30.000.000,00 PLN [Kredyt 1]; kredytu nieodnawialnego w kwocie do 122.378.000,00 PLN [Kredyt 2] oraz kredytu odnawialnego w kwocie do 4.000.000,00 PLN [Kredyt 3]. Kredyt 1 został udzielony z przeznaczeniem na częściowe refinansowanie zakupu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. Kredyt 2 przeznaczony zostanie przez Kredytobiorcę na finansowanie i refinansowanie budowy projektu deweloperskiego mieszkaniowego [Projekt]. Kredyt 3 zostanie przeznaczony na sfinansowanie i refinansowanie zapłaty podatku VAT płatnego przez Kredytobiorcę w związku z realizacją Projektu. Oprocentowanie oparte jest o zmienne stawki referencyjne WIBOR powiększone o marżę Banku. Dzień ostatecznej spłaty Umów został określony na 31 maja 2024 roku. Kredytobiorca oraz Emitent udzieliły standardowych zabezpieczeń dla tego typu umów, m.in.: - Kredytobiorca ustanowi hipotekę umowną do kwoty 234.567.000,00 PLN na rzecz Banku na nieruchomości, na której ma zostać zrealizowany Projekt; - zastaw rejestrowy na wierzytelnościach z rachunków bankowych Kredytobiorcy; - zastaw rejestrowy na wierzytelnościach z mieszkaniowego rachunku powierniczego; - zastawy rejestrowe i finansowe na udziałach Kredytobiorcy; - przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia; - przelew wierzytelności z uwzględnieniem metody podzielonej płatności; - umowa gwarancji pokrycia przekroczonych kosztów. Postanowienia Umów nie odbiegają od typowych postanowień charakterystycznych dla tego rodzaju umów.
Na mocy zawartych Umów, Bank udzielił Kredytobiorcy kredytu nieodnawialnego w kwocie do 30.000.000,00 PLN [Kredyt 1]; kredytu nieodnawialnego w kwocie do 122.378.000,00 PLN [Kredyt 2] oraz kredytu odnawialnego w kwocie do 4.000.000,00 PLN [Kredyt 3]. Kredyt 1 został udzielony z przeznaczeniem na częściowe refinansowanie zakupu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. Kredyt 2 przeznaczony zostanie przez Kredytobiorcę na finansowanie i refinansowanie budowy projektu deweloperskiego mieszkaniowego [Projekt]. Kredyt 3 zostanie przeznaczony na sfinansowanie i refinansowanie zapłaty podatku VAT płatnego przez Kredytobiorcę w związku z realizacją Projektu. Oprocentowanie oparte jest o zmienne stawki referencyjne WIBOR powiększone o marżę Banku. Dzień ostatecznej spłaty Umów został określony na 31 maja 2024 roku. Kredytobiorca oraz Emitent udzieliły standardowych zabezpieczeń dla tego typu umów, m.in.: - Kredytobiorca ustanowi hipotekę umowną do kwoty 234.567.000,00 PLN na rzecz Banku na nieruchomości, na której ma zostać zrealizowany Projekt; - zastaw rejestrowy na wierzytelnościach z rachunków bankowych Kredytobiorcy; - zastaw rejestrowy na wierzytelnościach z mieszkaniowego rachunku powierniczego; - zastawy rejestrowe i finansowe na udziałach Kredytobiorcy; - przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia; - przelew wierzytelności z uwzględnieniem metody podzielonej płatności; - umowa gwarancji pokrycia przekroczonych kosztów. Postanowienia Umów nie odbiegają od typowych postanowień charakterystycznych dla tego rodzaju umów.