ALTA: strona spółki
4.08.2017, 15:57
AAT Sprzedaż nieruchomości w inwestycji Siewierz Jeziorna
Zarząd ALTA S.A. informuje, że Chmielowskie Sp. z o.o. (Spółka – Inwestycja ALTA S.A., Sprzedająca) oraz Murapol Projekt Sp. z o.o. 1 Sp. k (Spółka z Grupy Murapol S.A. – Nabywca, zwane dalej łącznie Stronami) zawarły w dniu 4 sierpnia 2017r. umowę składającą się z następujących elementów:
- przeniesienie własności na Nabywcę Przeniesienie własności nieruchomości o powierzchni 0,07 ha, jako wykonanie postanowień warunkowej umowy sprzedaży tej nieruchomości z dn. 7 lipca 2017r. ( RB 17/2017) . Wobec tego, że Agencja Nieruchomości Rolnych złożyła oświadczenie, że nie wykonała przysługującego jej prawa pierwokupu przedmiotowej nieruchomości (na podstawie art. 29 ust 4 ustawy z dn. 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu państwa), Sprzedająca w dniu 4 sierpnia 2017r. przeniosła na Nabywcę własność ww powierzchni działek budowlanych. Kwota transakcji wyniosła 379 tys. zł netto. - sprzedaż nieruchomości o łącznej powierzchni 0,5 ha z przeznaczeniem na budowę 4 budynków wielorodzinnych o łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej PUM 6 353 m. kw. Strony zawarły umowę sprzedaży i przeniesienia własności nieruchomości na Nabywcę jako wykonanie postanowień przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości z dn 6.11.2015r. (ze zmianą w dn 28 listopada 2016r), ( RB 19/2016, RB 26/2015). Cena sprzedaży została skalkulowana w oparciu o łączną liczbę powierzchni użytkowej mieszkalnej, którą zbuduje Nabywca i wynosi 3,1 mln zł netto. Nabywca posiada prawomocne pozwolenie na budowę nieruchomości. Inwestycje Grupy Murapol na terenie Siewierza – Jeziornej obejmują obecnie 5 etapów, w ramach których przyrzeczone umowy sprzedaży poszczególnych nieruchomości pod zabudowę będą zawierane w latach 2017 – 2020. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna 5 etapów wynosi około 46 410 PUM a łączna kwota sprzedaży tych nieruchomości przez Chmielowskie Sp. z o.o. wynosi około 30 mln zł Z ww 5 etapów zrealizowany został etap 1 – sprzedaż działki pod budowę budynku wielorodzinnego o powierzchni 2 410 m kw PUM. Powyższa umowa stanowi realizację etapu 2 inwestycji. Poszczególne etapy inwestycji dotyczą powierzchni działek objętych umowami przedwstępnymi sprzedaży. Chmielowskie Sp. z o.o. (Inwestycja Spółki ALTA) jest właścicielem terenu położonego w Siewierzu o obszarze ok 120 ha. Spółka zajmuje się przygotowaniem dokładnych planów dzielnicy, parcelacją gruntu na pojedyncze działki, uzbrajaniem terenu w drogi, kanalizację i inne elementy infrastruktury. Projekt opiera się na koncepcji miast multi- funkcjonalnych, w których obok przestrzeni mieszkalnej powstanie przestrzeń usługowa i komercyjna gwarantująca nowe miejsca pracy oraz tworząca wartość dodaną dla nieruchomości. Powstająca nowa dzielnica Siewierza projektowana jest w zgodzie z zasadami nowego urbanizmu i zrównoważonego rozwoju. Model biznesowy zakłada sprzedaż deweloperom przygotowanych do budowy działek. W zrównoważonej dzielnicy Siewierz Jeziorna może zamieszkać 10 tysięcy osób. Czas realizacji inwestycji szacowany jest na około 20 lat.
- przeniesienie własności na Nabywcę Przeniesienie własności nieruchomości o powierzchni 0,07 ha, jako wykonanie postanowień warunkowej umowy sprzedaży tej nieruchomości z dn. 7 lipca 2017r. ( RB 17/2017) . Wobec tego, że Agencja Nieruchomości Rolnych złożyła oświadczenie, że nie wykonała przysługującego jej prawa pierwokupu przedmiotowej nieruchomości (na podstawie art. 29 ust 4 ustawy z dn. 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu państwa), Sprzedająca w dniu 4 sierpnia 2017r. przeniosła na Nabywcę własność ww powierzchni działek budowlanych. Kwota transakcji wyniosła 379 tys. zł netto. - sprzedaż nieruchomości o łącznej powierzchni 0,5 ha z przeznaczeniem na budowę 4 budynków wielorodzinnych o łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej PUM 6 353 m. kw. Strony zawarły umowę sprzedaży i przeniesienia własności nieruchomości na Nabywcę jako wykonanie postanowień przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości z dn 6.11.2015r. (ze zmianą w dn 28 listopada 2016r), ( RB 19/2016, RB 26/2015). Cena sprzedaży została skalkulowana w oparciu o łączną liczbę powierzchni użytkowej mieszkalnej, którą zbuduje Nabywca i wynosi 3,1 mln zł netto. Nabywca posiada prawomocne pozwolenie na budowę nieruchomości. Inwestycje Grupy Murapol na terenie Siewierza – Jeziornej obejmują obecnie 5 etapów, w ramach których przyrzeczone umowy sprzedaży poszczególnych nieruchomości pod zabudowę będą zawierane w latach 2017 – 2020. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna 5 etapów wynosi około 46 410 PUM a łączna kwota sprzedaży tych nieruchomości przez Chmielowskie Sp. z o.o. wynosi około 30 mln zł Z ww 5 etapów zrealizowany został etap 1 – sprzedaż działki pod budowę budynku wielorodzinnego o powierzchni 2 410 m kw PUM. Powyższa umowa stanowi realizację etapu 2 inwestycji. Poszczególne etapy inwestycji dotyczą powierzchni działek objętych umowami przedwstępnymi sprzedaży. Chmielowskie Sp. z o.o. (Inwestycja Spółki ALTA) jest właścicielem terenu położonego w Siewierzu o obszarze ok 120 ha. Spółka zajmuje się przygotowaniem dokładnych planów dzielnicy, parcelacją gruntu na pojedyncze działki, uzbrajaniem terenu w drogi, kanalizację i inne elementy infrastruktury. Projekt opiera się na koncepcji miast multi- funkcjonalnych, w których obok przestrzeni mieszkalnej powstanie przestrzeń usługowa i komercyjna gwarantująca nowe miejsca pracy oraz tworząca wartość dodaną dla nieruchomości. Powstająca nowa dzielnica Siewierza projektowana jest w zgodzie z zasadami nowego urbanizmu i zrównoważonego rozwoju. Model biznesowy zakłada sprzedaż deweloperom przygotowanych do budowy działek. W zrównoważonej dzielnicy Siewierz Jeziorna może zamieszkać 10 tysięcy osób. Czas realizacji inwestycji szacowany jest na około 20 lat.