Plaza Centers podtrzymuje plany dotyczące rozpoczętych już inwestycji i, choć deklaruje ostrożność w rozpoczynaniu nowych projektów, liczy na zwiększenie swojego portfela poprzez nabycie nowych projektów po cenach obniżonych ze względu na obecny kryzys finansowy.
Deweloper podkreśla, że w swojej polityce bierze pod uwagę obecną sytuację na rynkach. _ Efektem tego będzie zmniejszona liczba rozpoczętych projektów deweloperskich i przejęć _ - podano w komunikacie.
_ Dlatego z ostrożnością przyglądamy się projektom, których jeszcze nie rozpoczęliśmy i będziemy regularnie monitorować terminy ich uruchamiania, aby określić optymalny moment, w którym powinny one trafić na odradzający się rynek _ - powiedział prezes spółki Ran Shtarkman, cytowany w komunikacie.
Podkreślił, że Plaza Centers znajduje się w dobrej pozycji, aby _ prosperować _ dzięki znaczącym zasobom gotówki i konserwatywnemu podejściu do zadłużenia.
_ Wierzymy, że obecna sytuacja na rynku nieruchomości umożliwi Plaza poprawę portfela na korzystnych warunkach _ - powiedział prezes. Dodał, że dzięki _ silnej pozycjo gotówkowej _, spółka może realizować obecne projekty _ a także nabywać nowe projekty po jeszcze bardziej kuszących cenach ze względu na obecne globalne spowolnienie gospodarcze _.
Ambicją spółki jest wzmacnianie jej obecności na nowych rynkach, takich jak Indie, gdzie Plaza pojawiła się niedawno, oraz Ukraina, gdzie spółka dopiero szuka dróg rozwoju.
Ponadto, Plaza Centers zadeklarowała, że będzie kontynuować sześć projektów znajdujących się na etapie budowy (Casa Radio, Ciuc w Rumunii, Liberec w Czechach, Koregaon Park w Indiach, Ryga na Łotwie oraz Kragujevac w Serbii).
_ Pozostałe projekty są albo w fazie projektowania albo oczekiwania na zezwolenia. W przypadku wszystkich tych projektów, po otrzymaniu wszystkich zezwoleń, ich uruchomienie będzie zależało od dostępności zewnętrznego finansowania _ - czytamy dalej w komunikacie.
Obecnie Plaza Centers jest zaangażowanie w 32 projekty: siedem z nich zlokalizowanych jest w Rumunii, sześć - w Polsce, sześć - w Indiach, cztery - w Czechach, trzy - na Węgrzech, trzy - w Serbii oraz po jednym w Bułgarii, na Łotwie i w Grecji.
_ Projekty te znajdują się na różnej fazie rozwoju - od zakupu ziemi poprzez planowanie po finalizowanie budowy. Ponadto Plaza negocjuje obecnie zakup ziemi pod szereg kolejnych projektów deweloperskich w całej Europie Środkowo-Wschodniej i w Indiach _ - podano w komunikacie.
W III kw. br. spółka nie dokonała żadnych zakupów ziemi, ale jej całkowite inwestycje w tym roku sięgnęły ok. 190 mln euro - zostały one przeznaczone na zakup czterech nowych projektów, rozwój posiadanych aktywów oraz zakup 50% udziałów w Koregaon Park i stworzenie spółki joint-venture z Elbit Imaging, przeznaczonej na rynek indyjski.
Plaza Centers jest notowana na GPW (od października 2007 r.) oraz na głównym parkiecie Giełdy Papierów Wartościowych w Londynie (od listopada 2006 r.) i, zgodnie z regulacjami obowiązującymi na giełdzie londyńskiej, publikuje raporty finansowe co pół roku, nie co kwartał. Środowy komunikat jest więc jedynie komentarzem, a nie pełnym raportem kwartalnym.
Plaza Centers NV jest pośrednią własnością Elbit Imaging Ltd., izraelskiej spółki publicznej, której akcje notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Awiwie (Izrael) i na NASDAQ Global Market w USA. Plaza Centers należy do grupy spółek Europe Israel, kontrolowanej przez założyciela, Mordechaja Zissera.
