Polnord spodziewa się 32 mln euro zysku brutto ze sprzedaży Multi Development Poland w 2008 i 2009 roku 50 proc. udziałów w spółce SPV, która ma zbudować kompleks handlowo- usługowo-mieszkalny pod nazwą Forum Wilanów.
- _ Spółka informuje, iż w dniu 11.06.2008r. podpisała z Multi Development Poland Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (Multi) porozumienie, w którym uzgodniono podstawowe parametry planowanego wspólnie projektu deweloperskiego. Strony zamierzają wybudować w Warszawie w dzielnicy Wilanów kompleks handlowo-usługowo- mieszkalny pod nazwą Forum Wilanów (Projekt). Inwestycja realizowana będzie na należących do Grupy Polnord SA gruntach o łącznej powierzchni ok. 6 ha. Przewiduje się, iż w ramach Projektu powstanie ok. 56 tys. m2 powierzchni handlowej, ok. 19,5 tys. m2 powierzchni usługowej (biura, restauracje, kino) oraz ok. 30 tys. m2 powierzchni mieszkalnej (apartamenty) _ - napisano.
- _ Projekt będzie realizowany przez spółkę celową joint venture (SPV), powołaną przez Polnord SA, której 50 proc. udziałów zostanie odsprzedane Multi. Cena sprzedaży 50 proc. udziałów w SPV zostanie ustalona na poziomie równym 50 proc. wartości aktywów netto SPV, tj. wartości aktywów pomniejszonych o zobowiązania. _
_ Strony określiły wartość aktywów (fair value) SPV na poziomie 90 mln Euro. Strony ustaliły w Porozumieniu, iż połowa Ceny zostanie zapłacona Polnord SA po podpisaniu umowy sprzedaży udziałów, zaś zapłata pozostałej części Ceny nastąpi po otrzymaniu przez SPV pozwoleń na budowę, obejmujących wszystkie obiekty przewidziane do realizacji w ramach Projektu _ - dodano.
Zarząd Polnordu przewiduje, że umowa sprzedaży udziałów zostanie podpisana w III kwartale 2008 r., zaś warunek kolejnej płatności zostanie spełniony w drugiej połowie 2009 roku.
- _ Spółka szacuje, iż w zależności od ostatecznych uzgodnień co do struktury bilansu SPV, łączny zysk brutto, wykazany przez Spółkę w _
_ 2008 i 2009 r., z tytułu transakcji zbycia 50 proc. udziałów w SPV, wyniesie ok. 32 mln EUR. Spółka zwraca uwagę i podkreśla, że zgodnie z treścią Porozumienia, jego postanowienia nie stanowią dla stron wiążących zobowiązań, do czasu zawarcia wszystkich umów związanych z Projektem i SPV, których podpisanie przewiduje Porozumienie _ - napisano.
Multi otrzymało od Polnord SA wyłączność na prowadzenie dalszych prac w zakresie tego projektu do dnia 15 września 2008 roku na warunkach określonych w porozumieniu. W tym okresie Multi nie będzie także prowadziło jakichkolwiek rozmów dotyczących innych centrów handlowych na terenie Warszawy.
Multi Development Poland jest częścią holenderskiego Multi Corporation B.V., wyspecjalizowanego w zakresie projektowania i realizacji na wielką skalę wielofunkcyjnych projektów obejmujących rewitalizację ścisłych centrów miast oraz nowoczesnych centrów handlowych.
Większościowym udziałowcem Multi Corporation, jest Morgan Stanley Real Estate Fund V.
