Zarząd jest przekonany, że nienajlepszy początek roku uda się odrobić w kolejnych kwartałach. _ Na naszą działalność nie można patrzeć przez pryzmat jednego kwartału. Inwestycje deweloperskie trwają zwykle kilkanaście, jeśli nie kilkadziesiąt miesięcy, i to jest odpowiedni horyzont do oceny naszej kondycji. Na ten rok planujemy rozpoczęcie kilku zapowiadanych wcześniej projektów oraz dodatkowo przejęcie z rynku kilku w fazie realizacji. Jednocześnie wciąż szukamy ciekawych okazji inwestycyjnych _ – zaznaczył Mroczka, cytowany w komunikacie spółki.
Z uwagi na rosnący w ostatnim czasie kurs euro znaczną poprawę na poziomie zysku netto legnicki deweloper odczuje już w II kw. 2012.
W komunikacie wskazano, że na chwilę obecną zarząd Rank Progress podtrzymuje prognozę na 2012 rok. „Będziemy z pełną determinacją działać, by ją zrealizować. O tym, czy to się w pełni uda będziemy w stanie poinformować za 2-3 miesiące po przeprowadzeniu dodatkowych analiz" – dodał prezes spółki.
Jak zaznaczono w komunikacie, chwilowe umocnienie się złotego w I kw. 2012 roku oraz przesunięcie sprzedaży Galerii Tęcza z grudnia 2011 na luty 2012 sprawiły, że Rank Progress zanotował w I kw. bieżącego roku 25,2 mln zł straty netto wobec 34,6 mln zł zysku w tym samym okresie roku ubiegłego. Zarząd spółki przekonuje jednak, że już wkrótce można spodziewać się znacznej poprawy rezultatów.
„Na wynik w I kwartale złożyło się kilka czynników. Przede wszystkim w tym czasie złoty o prawie 6% umocnił się wobec euro, co wpłynęło bezpośrednio na wycenę posiadanych przez nas nieruchomości oraz niższe wpływy z najmu powierzchni handlowych w naszych obiektach – zaznaczył członek zarządu i dyrektor finansowy Mariusz Kaczmarek, cytowany w komunikacie.
Jak większość deweloperów komercyjnych, Rank Progress wycenia swoje nieruchomości w euro oraz rozpoznaje na bieżąco w wyniku ich wartość. To samo tyczy się inwestycji w budowie, których wartość przeszacowywana jest wraz z postępem prac.
_ Warto też zauważyć, że w naszych planach nie przewidywaliśmy rozpoczęcia nowych budów na początku roku. Co za tym idzie, nie mogliśmy ująć wyników ich przeszacowania w kwartalnym bilansie _ – wskazał Kaczmarek. Dodał również, że przesunięcie sprzedaży kaliskiej Galerii Tęcza wymusiło uwzględnienie kosztów transakcji w wynikach za I kwartał 2012. Do pozytywnych czynników w I kw. 2012 można zaliczyć ponad 50-proc. spadek zadłużenia krótkoterminowego z 111,8 do 55,2 mln zł, co pozwoli spółce ograniczyć koszty obsługi finansowania.
Porównaj na wykresach spółki i indeksy Dodaj wykresy do Twojej strony internetowej
