*TUP podpisał z firmą Opal Property Developments porozumienie o możliwości nabycia spółki Modena Park. Opal Property, który nie jest w stanie spłacić wierzytelności stanowiącej drugą część ceny za nieruchomość objętą projektem Modena Park, zaproponował sprzedaż 100 proc. jej udziałów. *
Porozumienie umożliwi spółce TUP przejęcie projektu _ Modena Park _ oraz da jej możliwość jego realizacji. Zgodnie z projektem na terenie poznańskich zakładów odzieżowych Modena ma powstać kompleks budynków mieszkaniowych. Obok odrestaurowanych, zabytkowych budynków, znajdą się nowo wybudowane, dające w sumie niemal 40 tys. m kw. powierzchni użytkowej (mieszkania, biura, sklepy, park).
W komunikacie podano, że TUP rozważa zakup 100 proc. udziałów Modena Park po spełnieniu określonych warunków.
Po pierwsze, Opal Property Developments ma przygotować sprzedaż udziałów spółki w ten sposób, że jej majątek będzie stanowić wyłącznie nieruchomość objęta projektem Modena Park i wszystkie prawa związane z posiadaniem nieruchomości, natomiast po stronie zobowiązań pozostanie wierzytelność TUP oraz wierzytelność banku-kredytodawcy Modeny, a także zobowiązania wynikające z wynajmu i zarządzania nieruchomością. Po drugie, mają zostać uzgodnione z bankiem-kredytodawcą zadowalające warunki dla dalszej realizacji projektu Modena Park.
Opal Property Developments zobowiązał się do realizacji warunków porozumienia do 28 lipca 2011r., aby umożliwić TUP zakup udziałów w spółce w dniu 29 lipca 2011 roku._ - W tej chwili oceniamy możliwość realizacji tego projektu i uzyskanie finansowania. Zawarte dzisiaj porozumienie otwiera nam drogę do takiego rozwiązania i wierzę, że powstanie nowego kompleksu mieszkaniowego na terenie byłych zakładów Modena jest już tylko kwestią czasu _ - powiedział Robert Jacek Moritz, prezes TUP.
31 kwietnia 2008 r. Grupa TUP podpisała ze spółką z australijskiej grupy Opal Property Developments finalną umowę sprzedaży projektu Modena i poznańskich nieruchomości (projekt został wyceniony na 65,6 mln zł). Jednak Opal Property Development nie wywiązał się z zawartej umowy i nie zapłacił drugiej raty za nieruchomość w kwocie 27,6 mln zł wraz z należnymi odsetkami.
Modena Park jest spółką zależną od Opal Property Development, podmioty te należą do Grupy Kapitałowej Meydan Group.
