70 mln zł za pole w Warszawie. Znany deweloper już ma na nie plan

Marvipol Development zawarł przedwstępną umowę zakupu nieruchomości gruntowych o powierzchni około 3 ha położonych w warszawskiej dzielnicy Ursus za ok. 70 mln zł netto - czytamy w komunikacie spółki. Deweloper dodał, że na tym terenie planuje zrealizować inwestycję mieszkaniową. "Gazeta Wyborcza" wyjaśnia natomiast, skąd tak wysoka cena działki.

Działka, którą zakupił deweloper, znajduje się w pobliżu skrzyżowania ulic Królowej Bony i Henryka Brodatego, w warszawskim Ursusie - wyjaśnia "GW". Na tym terenie w ostatnim czasie pojawia się zabudowa deweloperska. "Te pola są dla deweloperów na wagę złota" - czytamy.

Wysoka cena za to pole wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które zostało uchwalone w 2022 roku. Dzięki tej decyzji na tym terenie mogą powstać bloki o wysokości pięciu kondygnacji z dominantą ośmiokondygnacyjną.

Działki pod zabudowę mieszkaniową, z planem zagospodarowania, który skraca procedury uzyskania pozwolenia na budowę, to skarb - czytamy.

Burmistrz Ursusa Bogdan Olesiński w rozmowie z "GW" wyjaśnia, że planowane są rozmowy o tym, żeby dołożyli się do przebudowy ulic. Natomiast Krzysztof Daukszewicz, dzielnicowy radny z Ursusa wskazał, że "w miarę, jak przybywa bloków, pojawiają się problemy". Wymienia, że mieszkańcom brakuje izolacji akustycznej od przebiegającej obok obwodnicy, a także upominają się o progi zwalniające na jednej z ulic, czy też komunikację miejską.