Ceny najmu mieszkań spadają. Oto co się dzieje na rynku
W miastach wojewódzkich stawki najmu mieszkań obniżają się od początku 2026 r. średnio o ok. 1 proc. miesięcznie. Jak wynika z raportu Otodom, przeciętny koszt wynajmu to dziś 3,5 tys. zł, a najwyższe ceny utrzymują się w Warszawie.
Z danych Otodom wynika, że średni koszt najmu mieszkania spadł z 3,6 tys. zł w styczniu do 3,5 tys. zł w marcu. Trend zniżkowy utrzymuje się w miastach wojewódzkich od początku roku. Wśród największych rynków najmocniej wyróżnia się Warszawa, gdzie przeciętna cena wynajmu sięga 4,8 tys. zł. To wyraźnie więcej niż w Trójmieście, które zajmuje drugie miejsce z wynikiem 3,1 tys. zł.
W marcu korekta stawek objęła sześć z siedmiu największych miast w Polsce. Spadki dotyczyły: Katowic, Krakowa, Poznania, Trójmiasta, Warszawy i Wrocławia. Wyjątkiem pozostała Łódź, gdzie czynsze utrzymały się na poziomie 2,3 tys. zł. Na tym rynku nie doszło w ostatnim miesiącu do zmiany średnich stawek.
Stworzył potężną firmę. Mówi, kiedy Polacy będą dużo zarabiać
Poza grupą największych siedmiu miast zwraca uwagę sytuacja w Kielcach. To najtańszy rynek w zestawieniu Otodom, ze średnią stawką 2,1 tys. zł, ale jednocześnie właśnie tam ceny wzrosły najmocniej miesiąc do miesiąca - o 2,4 proc.
Więcej ofert najmu
Na koniec marca w serwisie Otodom było 25,4 tys. ogłoszeń najmu mieszkań. To wzrost o ok. 4 proc. wobec lutego i o 1,8 tys. więcej niż pod koniec stycznia. Największe miesięczne wzrosty liczby ofert odnotowano w:
- Olsztynie - o 18 proc.,
- Rzeszowie - o 14 proc.,
- Bydgoszczy - o 13 proc.,
- Łodzi - o 10 proc.,
- Katowicach - o 7 proc.,
- Wrocławiu - o 6 proc.,
- Warszawie - o 5 proc.,
- Poznaniu - o 3 proc.
W dwóch dużych miastach ofert ubyło. W Gdańsku ich liczba spadła o 10 proc., a w Krakowie o 2 proc.
Z publikacji Otodom wynika, że niezmiennie największe zainteresowanie przyciągają mieszkania dwupokojowe o powierzchni ok. 40 m kw. To właśnie ten segment najmocniej skupia uwagę osób szukających lokalu do wynajęcia.
Źródło: PAP
