Dom do 70 m kw. bez pozwolenia - to jedna z obietnic z Polskiego Ładu. Oznacza to, że nieduży dom będzie można zbudować zdecydowanie taniej - bez większych formalności czy zatrudniania kierownika budowy.
Jak jednak mówi Anna Kornecka, wiceminister rozwoju, pracy i technologii, resort ma jeszcze jeden pomysł, czyli bazę darmowych projektów takich domów. Pierwszy informował o tym Krzysztof Berenda z RMF. Nam Kornecka odsłania nieco więcej szczegółów. - To byłaby dodatkowa zachęta dla tych, którzy chcą mieć własny dom - wyjaśnia money.pl wiceminister.
Jak dodaje, taki model pozwoliłby chętnym nie tylko ograniczyć koszty budowy, ale też mieć pewność, że wybrany projekt jest kompletny oraz bezpieczny. Nad tym wszystkim miałyby bowiem czuwać państwowe instytucje, które zatwierdzałyby projekty domów.
Czytaj też: Drewniany domek można kupić nawet za kilkanaście tys. zł. Niektórzy przeprowadzają się na stałe
Jak dodaje wiceminister, darmowa baza jest na razie pomysłem, który jeszcze będzie dopracowywany. W każdym razie zapis o bazie nie pojawi się w projekcie dotyczącym zniesienia pozwolenia na budowę dla domów o wielkości do 70 m kw.
- Na razie dyskutujemy i nie zamykamy się na pomysły. Chcielibyśmy, aby projekty oddawały np. charakter poszczególnych regionów - wyjaśnia wiceminister. I tak na przykład mogłoby lokalnie być dostępne domki podhalańskie. W niektórych regionach z kolei lokalne przepisy wymagają, żeby każdy domek miał ganek - i to też ma zostać uwzględniane przy projektowaniu bazy.
Darmowo, ale różnorodnie
- Niech ta baza uwzględnia polską różnorodność - mówi money.pl wiceszefowa resortu rozwoju.
Czyje projekty się tam znajdą? Kornecka tłumaczy, że "projektanci mogliby sami się zgłaszać" i przekazywać swoje pomysły. Jak dodaje, nad szczegółami jednak ciągle trwają rozmowy.
Jakie oszczędności może zapewnić Polakom darmowa baza? Kornecka szacuje, że same prace budowlane to 70-80 procent kosztów budowy nieruchomości. Reszta to podłączenie mediów czy właśnie zakup projektu.
Niektóre gotowe projekty takich nieruchomości można obecnie dostać za ok. 1 tys. zł, choć zdarza się, że kosztują kilka razy tyle. Oczywiście cena rośnie, gdy na zlecenie klienta architekt opracowuje indywidualny projekt.
Obecnie bez pozwolenia, na samo zgłoszenie, można zbudować domek do 35 m kw. W ostatnim czasie takich nieruchomości buduje się w Polsce bardzo dużo. Niektórzy szacują, że rocznie powstaje nawet 20 tys. małych domków modułowych.