Druga fala epidemii ostudziła apetyt deweloperów
W okresie od stycznia do października 2020 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Spadła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz mieszkań, których budowę rozpoczęto.Najnowsze dane pokazują też, że druga fala zachorowań ostudziła trochę apetyty deweloperów.
Druga fala epidemii ostudziła apetyty deweloperów. 
W okresie styczeń-październik łącznie oddano do użytkowania 176,4 tys. mieszkań, czyli o 6,1 proc. więcej niż przed rokiem, wynika z danych GUS. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 114 tys. mieszkań, czyli o 9,3 proc. więcej niż w analogicznym okresie rok temu. Natomiast inwestorzy indywidualni oddali 59 tys. mieszkań, czyli o 5,4 proc. więcej.
Z kolei wydanych pozwoleń na budowę było łącznie 218 tys., czyli o 4,5 proc. mniej. Z ten spadek odpowiadają przede wszystkim deweloperzy, dla których liczba pozwoleń zmniejszyła się o 7,2 proc. Inwestorzy indywidualni z kolei odnotowali wzrost o 0,9 proc.
Również liczba rozpoczętych budów była w tym okresie mniejsza - spadek wyniósł 7,7 proc. (10,3 proc. w przypadku deweloperów i 2,7 proc. w przypadku inwestorów indywidualnych. ).
Black Friday, Cyber Monday to teoretycznie czas okazji. UOKiK zaleca ostrożność
Dane za październik sugerują, że druga fala zachorowań ostudziła trochę apetyty deweloperów. Firmy te wprowadziły na rynek mniej mieszkań niż we wrześniu.
W październiku deweloperzy zaczęli budować o prawie jedną czwartą mniej mieszkań niż w październiku 2019 roku, ale też październikowe dane są o 32 proc. gorsze niż te z września.
Warto jednak zwrócić uwagę na wysoki efekt bazy w październiku ubiegłym roku. - Traf chciał, że akurat wtedy też mieliśmy do czynienia z rekordowym wysypem nowych inwestycji. Deweloperzy zaczęli wtedy budowę prawie 15,2 tys. mieszkań, co jest drugim najwyższym wynikiem w historii - zauważa Bartosz Turek, analityk HRE Investments.
