Efekt CPK. Tak wystrzeliły ceny mieszkań
Choć megalotnisko Port Polska ma zostać otwarte dopiero w 2032 r., wpływ inwestycji na rynek nieruchomości w zachodniej części Mazowsza jest już bardzo widoczny. Największym beneficjentem zmian jest Grodzisk Mazowiecki. Od połowy 2022 r. średnie ceny mieszkań wzrosły tam z niespełna 5 tys. zł do ponad 12 tys. zł za mkw. - czytamy w "Rzeczpospolitej".
Port Polska (dawniej CPK) w Baranowie między Warszawą a Łodzią to nie tylko wielkie lotnisko - integralnym elementem będzie Airport City i Cargo City, czyli huby biznesowe i logistyczne.
Jak informuje gazeta, największym beneficjentem zmian jest Grodzisk Mazowiecki. Od połowy 2022 r. średnie ceny mieszkań wzrosły tam z niespełna 5 tys. zł do ponad 12 tys. zł za mkw., a oferta nowych lokali zwiększyła się z około 200 do ponad 300 mieszkań. Powstaje tam coraz więcej inwestycji deweloperskich.
Skoro Polacy zarabiają więcej, to dlaczego uważają, że biednieją? Analityk odpowiada
Port Polska już zaczyna zmieniać geografię rynku mieszkań w Polsce, ale robi to selektywnie - mówi "Rz" Marek Wielgo, ekspert RynekPierwotny.pl.
Stabilny rozwój notuje Błonie, korzystające z bliskości autostrady A2 i zaplecza logistycznego. Mniej jednoznaczna jest sytuacja Żyrardowa, gdzie początkowy boom inwestycyjny doprowadził do nadpodaży mieszkań, a rynek obecnie wraca do bardziej naturalnego tempa wzrostu.
Port Polska motorem rozwoju zachodniego Mazowsza
Eksperci podkreślają, że największe korzyści odniosą miasta dobrze skomunikowane z Warszawą i przyszłym lotniskiem. Równolegle do mieszkań rośnie zainteresowanie gruntami pod inwestycje logistyczne, magazynowe i hotelowe. W dłuższej perspektywie Port Polska może stać się jednym z głównych motorów rozwoju zachodniego Mazowsza - wskazuje "Rzeczpospolita".
Realizowany przez CPK program inwestycyjny Port Polska zakłada powstanie centralnego lotniska zlokalizowanego pomiędzy Warszawą i Łodzią. Według przyjętego harmonogramu budowa Lotniska CPK na terenie gmin Baranów, Wiskitki i Teresin ma rozpocząć się w 2026 r., w 2031 r. port lotniczy ma uzyskać niezbędne certyfikacje, a w 2032 r. ma zostać oddany do użytku.
Źródło: PAP
