Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
Andrzej Prajsnar
|
aktualizacja

Gdzie (prawie) wcale nie powstają mieszkania? Nie chodzi o wschód Polski

8
Podziel się:

Aktywność budowlana na obszarze Polski rozkłada się bardzo nierównomiernie. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, gdzie nie powstają praktycznie żadne nowe mieszkania.

Inwestycje związane z budową nowych mieszkań w Polsce są rozmieszczone nierównomiernie.
Inwestycje związane z budową nowych mieszkań w Polsce są rozmieszczone nierównomiernie. (Flickr)

Jak nietrudno się domyślić, bardzo duża część lokali budowanych przez deweloperów powstaje w miastach wojewódzkich. Jeżeli zajrzymy głębiej do danych GUS-u, to okaże się, że inwestycje związane z budową nowych domów jednorodzinnych też są rozmieszczone nierównomiernie.

Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili zaprezentować tę ciekawą sytuację na mapie Polski. Pokazuje ona, że w niektórych częściach kraju nie buduje się praktycznie żadnych lokali i domów. Opisywana sytuacja pod względem demografii źle wróży kilku obszarom. Wbrew pozorom, znajdują się one nie tylko na wschodnich krańcach Polski.

Nawet w części większych miast buduje się mało

Dzięki danym Głównego Urzędu Statystycznego można sprawdzić, jak wyglądała liczba mieszkań (lokali i domów), które w pierwszej połowie bieżącego roku rozpoczęli wszyscy inwestorzy. Chodzi głównie o deweloperów i osoby prywatne.

Uwzględnienie liczby rozpoczynanych mieszkań zamiast ukończonych lokali i domów mówi nam więcej o wpływie kryzysu na "mieszkaniówkę".

Poniższa mapa przygotowana przez ekspertów portalu RynekPierwotny.pl pokazuje, jak w skali powiatów i miast na prawach powiatu wyglądała łączna liczba rozpoczętych lokali oraz domów. Zebrane informacje wskazują, że aż w 56 badanych lokalizacjach przez pół roku (styczeń - czerwiec 2020 r.) rozpoczęto mniej niż 50 mieszkań.

Taki poziom aktywności budowlanej to kiepski wynik niezależnie od liczby ludności powiatu lub miasta na prawach powiatu. Dane GUS mówią, że najmniej lokali i domów zostało rozpoczętych na terenie następujących powiatów oraz miast:

 pow. wałecki - 31
 pow. prudnicki - 30
 pow. wąbrzeski - 30
Chełm - 30
 Olsztyn - 29
 pow. słubicki - 28
 pow. łosicki - 28
 Jelenia Góra - 27
 pow. parczewski - 26
 pow. siemiatycki - 26
 pow. gołdapski - 25
 Piekary Śląskie - 23
 pow. węgorzewski - 22
 pow. świdwiński - 21
 pow. górowski - 21
 Sopot - 20
 pow. hrubieszowski - 20
 pow. łobeski - 16
 Świnoujście - 16
 Świętochłowice - 7

Bardzo kiepski wynik Olsztyna jest prawdopodobnie przejściowy, a dwa inne miasta (Sopot i Świnoujście) mają swoją specyfikę jako kurorty. Większe obawy budzi fakt, że na liście powiatów i miast z niską aktywnością budowlaną już od dłuższego czasu znajdują się te same lokalizacje.

Chodzi między innymi o przygraniczne powiaty ze wschodniej i północno-wschodniej Polski, a także okolice Radomia oraz Kielc. Te tereny zostały zaznaczone na mapie najjaśniejszym odcieniem koloru niebieskiego.

Budowlana czołówka wciąż jest bardzo podobna

W ramach przeciwwagi, warto sprawdzić, które powiaty i miasta na prawach powiatu od stycznia do czerwca 2020 r. cechowały się największą liczbą rozpoczynanych lokali oraz domów. Wyniki z poniższej tabeli raczej nie wzbudzą zaskoczenia wśród osób znających realia krajowej „mieszkaniówki”.

Warto jednak zwrócić uwagę, że pod względem liczby lokali i domów rozpoczętych przez deweloperów, powiat poznański zajął bardzo wysokie, siódme miejsce (po Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Łodzi i Rzeszowie). Ten sam powiat wyróżnił się jednocześnie największą liczbą domów, których budowę zaczęły osoby prywatne.

Trzeba też odnotować, że zaraz za podium uplasował się powiat lubelski (wyprzedzony również przez pow. krakowski i pow. wrocławski). Wynik powiatu lubelskiego kontrastuje z sytuacją obszarów położonych nieco dalej na wschód, gdzie nowe domy powstają rzadko (zobacz powyższa mapa).

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl

Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
rynekpierwotny.pl
KOMENTARZE
(8)
WYRÓŻNIONE
Art
4 lata temu
po co budować jak nie ma takiej potrzeby brak popytu ludzie się nie rodzą wszystko wymiera nie widzicie tego??? Europa się starzeje i się wyludnia.
podlasianin
4 lata temu
Podlasie wschodnie - mnóstwo osób wyjechało w ostatnich 30 latach lub wymarło. Teraz mnóstwo innych przyjeżdża i za niewielkie pieniądze kupuje puste domy i je remontuje. Do tych remontów najczęściej nie ma konieczności mieć pozwolenia. Osiedlanie się ma po prostu inny charakter. To dość znacząco zmienia obraz mapy tej części kraju.
Kazik
4 lata temu
Są powiaty, gdzie miejscowości wyludniają się od lat 60. To kto ma tam budować?
NAJNOWSZE KOMENTARZE (8)
janek
4 lata temu
A teraz zróbcie drugą mapkę, gdzie uwzględnicie ilość mieszkańców poszczególnych powiatów. Tzn. przeliczcie to na ilość rozpczynanych budów na 10 tys. mieszkańców. To będzie ciekawe, bo pokaże faktyczne perspektywy.
Mb
4 lata temu
Bardziej zaradni budują domy, mniej zaradni kupują mieszkania ale ogólnie gdzie bym nie był widać że w Polsce bardzo dużo się buduje domów czy to na wschodzie czy na zachodzie tak naprawdę to wszędzie jest to samo bieda przeplata się z bogactwem.
bo to pola --...
4 lata temu
zakładu przemysłu tylko rolnictwo wiec po co budować --znów media bez zrozumienia tych trenów
Marcin
4 lata temu
Gdzieś widziałem mapę pokazującą czas stania w korkach ulicznych - jeśli chodzi o większe miasta, to jest chyba identyczna.
podlasianin
4 lata temu
Podlasie wschodnie - mnóstwo osób wyjechało w ostatnich 30 latach lub wymarło. Teraz mnóstwo innych przyjeżdża i za niewielkie pieniądze kupuje puste domy i je remontuje. Do tych remontów najczęściej nie ma konieczności mieć pozwolenia. Osiedlanie się ma po prostu inny charakter. To dość znacząco zmienia obraz mapy tej części kraju.