mieszkania w polsce

W ciągu ostatnich 10 lat liczba mieszkań kupowanych przez cudzoziemców zwiększyła się pięciokrotnie. Dominują nabywcy zza wschodniej granicy, przybywa też kupujących z Indii, Turcji i Czech - pisze w środę "Puls Biznesu" ("PB").

Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań - wynika z danych MSWiA. Bartosz Turek, główny analityk HREIT, podkreśla, że udział cudzoziemców w rodzimym rynku mieszkaniowym może wynosić około 5 procent. Jeśli chodzi o lokalizacje, to obcokrajowcy wybierają przede wszystkim największe miasta.

Polityka mieszkaniowa potrzebuje rozwiązań tu i teraz. To, co się teraz dzieje, nie współgra z oczekiwaniami społecznymi - powiedział "DGP" wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski (Lewica). Przyznał, że jest plan na wychodzenie z "luki czynszowej", w której tkwi ok. 5 milionów rodzin.

Ceny na rynku pierwotnym się nie zatrzymują. Rządowe programy gwarantujące tanie kredyty lub wspomagające zakup pierwszego mieszkania napędzają rynek. Niektórzy chętni wzrok swój kierują więc na rynek wtórny. Jednak i na nim ceny rosną, choć wolniej niż w przypadku "M" od deweloperów.

Ministerstwo Rozwoju i Transportu od kilku miesięcy przygląda się problemowi pustostanów w Polsce. Media informowały nawet o nowym podatku, który chce wprowadzić rząd. "Żeby dyskutować o podobnych rozwiązaniach, należałoby pozyskać dane, z których będzie można wywnioskować, ile z mieszkań niezamieszkałych stanowią faktycznie pustostany i ile nadaje się do zamieszkania" - uważają eksperci z Polskiego Instytutu Ekonomicznego.

Po gwałtownym spadku liczby udzielanych kredytów na mieszkania stało się to, na co klienci czekali od dawna. Ceny lokali na rynku wtórnym w końcu zaczęły spadać. To samo dotyczy się mieszkań oddawanych przez deweloperów.

- Przygotowaliśmy ustawę o rodzicielskim kapitale opiekuńczym, wprowadzamy korzystne zmiany w mieszkalnictwie i podatkach dla dużych rodzin, teraz nasz wysiłek idzie w kierunku rozwiązań gwarantujących pewność i stabilność zatrudnienia – powiedziała wiceminister rodziny Barbara Socha.

Niemal co dziesiąte mieszkanie komunalne na Pradze Północ nie posiada WC. To więcej niż średnia krajowa dotycząca wszystkich budynków w miastach i na wsi.

Wiosną, latem, jesienią i zimą po wodę trzeba iść do studni. Pralka? Można wstawić tylko model z czasów PRL-u. To dla Polski powinien być wstydliwy problem. Blisko milion mieszkań nie ma łazienki, a pół miliona - dostępu do wody.

Aktywność budowlana na obszarze Polski rozkłada się bardzo nierównomiernie. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, gdzie nie powstają praktycznie żadne nowe mieszkania.

Rynek nieruchomości jest jednym z najczęściej omawianych w kontekście pandemii COVID-19. Czy wyjdzie z kryzysu obronną ręką, bo rząd nie zamknął placów budowy, czy spadnie popyt na mieszkania, skoro banki mniej chętnie udzielają kredytów hipotecznych, a może nieruchomości wreszcie stanieją? Przeanalizujmy możliwy wpływ pandemii na ten sektor.

Obecnie, po latach obowiązywania w Polsce trendu na kupno niewielkich mieszkań, głównie dwupokojowych, obserwujemy zmianę preferencji nabywców. Poszukują oni na własne cele mieszkaniowe lokali przestronniejszych, z dużą powierzchnią użytkową. Polubiliśmy wyraźnie większe mieszkania, ale problem w tym, że na rodzimym rynku znacznie trudniej jest je kupić.

Mieszkania wciąż drożeją. W Warszawie cena metra kwadratowego nowego lokalu przekroczyła barierę 10 tys. zł - wynika z danych serwisu RynekPierwotny, przygotowanego dla money.pl. Statystyczny Polak na wymarzone mieszkanie w stolicy musi pracować 8 lat. W pozostałych miastach nie jest lepiej.

Trójmiasto ma najwyższe ceny za najmniejsze mieszkania. Średnia cena kawalerki w Gdańsku to 390 tys. zł. W Warszawie to nawet o 50 tys. zł mniej - wynika z raportu otodom.pl.

Na rozwiniętych rynkach kapitałowych fundusze nieruchomości są ich bardzo ważnym i mocno zaawansowanym rozwojowo ogniwem. Niestety w Polsce od lat ta forma inwestowania pieniędzy nie jest w stanie rozwinąć skrzydeł, a przez całe lata większość krajowych funduszy nieruchomości generowała swoim klientom straty liczone często w dziesiątkach procent.

PKP udostępni 12 lokalizacji o łącznej powierzchni ponad 130 ha.

Z danych NBP za IV kw. 2017 r. wynika, że 48 proc. mieszkań wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym w Warszawie ma powierzchnię większą od 60 mkw.

Przykład ostatnich lat pokazuje, że wbrew pojawiających się często ostrzeżeniom, betonowe bloki wcale nie tracą wiele na wartości. Co więcej, utrzymują często swoją cenę lepiej niż nowsze budynki.

Nowe przepisy rozwieją wątpliwości deweloperów jednak nie poprawiają sytuacji tych, których nie stać na duże lokum

W środę w Sejmie odbyło się pierwsze czytanie rządowego projektu ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN).

Polacy stawiają na coraz mniejsze mieszkania. Od 2010 roku przeciętne mieszkanie oferowane przez dewelopera skurczyło się aż o 8 metrów kwadratowych. - Polacy chcą kupować bardziej kompaktowe mieszkania, bo tak jest taniej. Dzięki zmianom przeciętny nabywca zaoszczędzi 85 tys. zł - wynika z szacunków Open Finance.

W okresie dziewięciu miesięcy 2015 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem - poinformował w piątek Główny Urząd Statystyczny.

Ustawa wprowadziła obowiązek sporządzania umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego, co również zwiększa bezpieczeństwo kupujących mieszkania i domy z pierwszej ręki.

- Notujemy rosnący poziom sprzedaży mieszkań spółki, który wzrósł o 26 proc. w porównaniu do analogicznego okresu w 2013 roku - powiedziała Money.pl Małgorzata Szwarc-Sroka dyrektor pionu ekonomicznego.

Niekoniecznie uruchamiamy nowe inwestycje w takim tempie jak zakładaliśmy - tłumaczy Małgorzata Szwarc-Sroka (na zdj.), dyrektor pionu ekonomicznego dewelopera.