Hałasujące dzieci? W Niemczech można stracić mieszkanie

Wyrok sądu w Berlinie, o którym informuje serwis dw.com, może wpłynąć na życie wielu obywateli Niemiec. Powszechnie wiadomo, że życie w domach wielorodzinnych, w których znajdują się dzieci, może być dalekie od spokojnego. Najmłodsi podczas zabaw potrafią krzyczeć, skakać i wywoływać hałas, który nie wszystkim odpowiada.

Tak też było w dzielnicy Neukoelln w Berlinie, gdzie według informacji branżowego pisma "Das Grundeigentum" doszło do sporu pomiędzy najemcami mieszkania. Byli oni wielokrotnie upominani przez właściciela ze względu na zakłócanie spokoju.

Powodem spięć był hałas powodowany przez dzieci w czasie ciszy nocnej. Z mieszkania dochodziły wrzaski i krzyki, a także odgłosy trzaskania drzwiami. Aż w pewnym właściciel lokum wypowiedział lokatorom umowę najmu.

Lokatorzy nie zgodzili się z wypowiedzeniem umowy i zakwestionowali fakt zakłócania ciszy nocnej. Jako że nie chcieli się wyprowadzić z mieszkania, to jego właściciel złożył wniosek o eksmisję. Sąd ostatecznie przyznał mu rację - podaje "Das Grundeigentum".

Czytaj także: TSUE oszczędzi Polsce 650 mln zł

Jak informują niemieckie media, lokatorzy przegrali też apelację przed sądem krajowym. Sędzia prowadzący sprawę uznał, że naruszyli oni zobowiązania wynikające umowy z najmu. Wskazał, że poprzez działanie dzieci byli uciążliwi dla sąsiadów i zakłócali spokój pozostałych lokatorów.

Sąd zgodził się z faktem, że dzieci mogą hałasować również w ciszy nocnej i przepisy przewidują w tym przypadku tolerancję. Jednak zwrócił uwagę na to, że tolerancja musi mieć swoje granice i jeśli rodzice nie kładą dzieci spać w czasie ciszy nocnej, pozwalając im przy tym na głośne hałasowanie, to muszą liczyć się z konsekwencjami.

Wyrok sądu w Berlinie może być przełomowy, bo w Niemczech wiele rodzin żyje w wynajmowanych mieszkaniach. Jak podaje serwis dw.com, w samej stolicy w ten sposób mieszka ok. 85 proc. społeczeństwa. Dlatego też prawo najmu jest tam bardzo rozbudowane i chroni najemców przed bezpodstawnym wypowiedzeniem umowy.

Czytaj także: Znicze i wkłady znacznie droższe. Są dwa powody