HRE Investments zdecydowało się udostępnić zainteresowanym inwestorom indywidualnym formę finansowania znaną z funduszy private equity, czyli wpłaty od inwestorów zewnętrznych w zamian za udziały w spółce realizującej projekt. Pomimo, iż budowa osiedli wciąż trwa, nadwyżki finansowe wypracowane do tej pory w projekcie umożliwiły, aby udziałowcy otrzymali już zwrot zainwestowanego kapitału powiększonego o zyski.
Zamiast kredytu bankowego
- To kolejne projekty deweloperskie realizowane przez HRE Investments w Łodzi, Pruszczu Gdańskim i Rumii, które finansowaliśmy z udziałem kapitału pochodzącego od inwestorów zewnętrznych. Pozwoliło to na rezygnację z kredytu bankowego dzięki czemu ograniczyliśmy koszty całego przedsięwzięcia. Rozliczenie inwestycji przed czasem zostało bardzo pozytywnie odebrane przez naszych inwestorów. Budowa osiedla i sprzedaż mieszkań postępuje szybko i dalsze angażowanie kapitału private equity nie jest ekonomicznie uzasadnione. Kwota wypracowanego zysku to 5.677.387 PLN. Dzięki wypłacie środków dajemy zadowolonym inwestorom możliwość finansowania kolejnych naszych projektów deweloperskich – wyjaśnia Michał Cebula, wiceprezes HRE Investments.
37 projektów inwestycyjnych
W tej chwili holding HRE, który posiada w swoim portfelu cztery spółki deweloperskie o charakterze holdingowym, realizuje w całej Polsce 37 projektów inwestycyjnych. Projekty te zlokalizowane są w Warszawie, Łodzi, Zegrzu, Pruszczu Gdańskim, Oświęcimiu, Opolu, Wrocławiu, Gliwicach, Wieliszewie, Rzeszowie, Świdnicy, Zacharzycach, Bytomiu, Sosnowcu, Krakowie, Nowym Dworze Mazowieckim oraz Radzyminie. Ich wartość, mierzona na przełomie roku, wskaźnikiem GDV (Gross Development Value) przekroczyła 3 mld zł. - W nowych projektach koncentrujemy się na dobrze skomunikowanych, ale nie najdroższych lokalizacjach. Dzięki zastosowaniu prefabrykatów z własnej fabryki, skracamy też czas budowy, minimalizujemy ryzyko operacyjne oraz obniżamy koszt. W efekcie nasze mieszkania mają atrakcyjną cenę. Poza tym, są one tak projektowane, aby na danej powierzchni zapewnić możliwe najlepszą funkcjonalność, co przekłada się na poprawę komfortu życia przyszłych mieszkańców. – wylicza Michał Cebula.
Projekt w Rzeszowie
Zainteresowani inwestorzy, którzy chcieliby zaangażować się w finansowanie budowy mieszkań mogą to zrobić w kolejnym projekcie zlokalizowanym przez HRE Investments w Rzeszowie.
- Nasza propozycja nabycia udziałów w spółkach realizujących projekty deweloperskie kierowana jest do średnio zamożnych i zamożnych osób. Widzimy bardzo duże zainteresowanie tego typu inwestycjami. Historycznie w formule obligacji oraz rozwiązań PE rozliczyliśmy już 26 projektów - to zdecydowania wyróżnia nas na tle rynku. Oferowany przez HRE Investments pełen łańcuch kompetencji pozwala osiągnąć realną przewagą nad innymi. Oczywiście z wspiera nas także sytuacja na rynku finansowym, w tym wysoka atrakcyjność inwestycji na rynku nieruchomości mieszkaniowych, który nawet w czasie pandemii okazał się najbezpieczniejszym miejscem do inwestowania. – ocenia Michał Cebula. Potwierdzają to twarde dane publikowane przez NBP.
Informacja prasowa: HRE Investments