Komornik wszedł na majątek Wiplera. Poseł zaskarżył egzekucję

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku zajął akcje Przemysława Wiplera w dwóch spółkach: Play of Battle oraz Figene Capital. Egzekucję wszczęto na wniosek warszawskiej spółki Jowisz, należącej do Fenix Group, firmy specjalizującej się w rewitalizacji nieruchomości.

Z ostatniego oświadczenia majątkowego posła wynika, że posiada on 16 505 akcji Play of Battle oraz 5,27 mln akcji Figene Capital. Zajęcie papierów wartościowych jest związane z trwającym sporem dotyczącym nieruchomości przy ul. Nowogrodzkiej 6A w Warszawie.

Jak wyjaśnia Przemysław Wipler, wierzytelność wynika ze sporu ze spółką Jowisz, od której wynajmuje kilkanaście lokali.

Istotą sporu jest to, czy stosunek prawny wynikający z umowy najmu połączonej z prawem do wykupu nadal trwa. Sprawa jest skomplikowana i wielowątkowa, postępowania w sądzie toczą się od 2024 roku do dzisiaj – informuje poseł.

Umowa dotycząca najmu została podpisana we wrześniu 2018 r., a Wipler stał się jej stroną po cesji zawartej w październiku 2020 r. Poseł uważa, że umowa pozostaje ważna, podczas gdy spółka Jowisz kwestionuje m.in. sposób jej zawarcia.

Zdaniem Wiplera źródłem konfliktu może być zawarta w umowie opcja wykupu nieruchomości. Jak wskazuje poseł, cena została określona kilka lat temu i podlegała jedynie indeksacji inflacyjnej, podczas gdy ceny nieruchomości w Warszawie rosły znacznie szybciej.

Fenix Group nie odpowiedziała na pytania dotyczące sprawy. Nie wiadomo również, dlaczego egzekucja została skierowana właśnie do akcji Play of Battle i Figene Capital. Pierwsza ze spółek nie jest notowana na giełdzie, a druga ma zawieszone notowania.

Przy Nowogrodzkiej 6A mieści się biuro poselskie Wiplera oraz siedziba jego działalności gospodarczej zajmującej się wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami. Fenix Group uznaje, że poseł korzysta z lokali bezumownie i dlatego uruchomiła egzekucję na podstawie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego.

Zaskarżyłem w lipcu zeszłego roku użycie tych trzech siódemek, ponieważ co do zasady uważam, że nie było podstaw do takich działań, zaś roszczenia ujęte w klauzuli wykonalności wobec sporu co do trwania umowy najmu są całkowicie niezasadne – mówi Przemysław Wipler.

Poseł twierdzi również, że dokument będący podstawą egzekucji został wykorzystany ponownie, co także zaskarżył. Zapowiada, że jeśli sąd podzieli jego stanowisko, będzie domagał się zwrotu środków wyegzekwowanych przez komornika.

Fenix Group była przed laty wymieniana w kontekście warszawskiej afery reprywatyzacyjnej. Jak wskazywała Komisja ds. Reprywatyzacji Nieruchomości Warszawskich, spółka przejmowała nieruchomości już zwrócone wcześniejszym właścicielom i prowadziła działania skutkujące opróżnianiem kamienic z lokatorów.

Jak opisuje "Puls Biznesu", sam Przemysław Wipler współpracował kiedyś z Fenix Group.

Na przełomie 2017 i 2018 roku przez bardzo krótki okres, o ile dobrze pamiętam dwa miesiące, świadczyłem usługi doradcze z zakresu komunikacji i doradztwa kryzysowego – mówi poseł.

W raporcie komisji reprywatyzacyjnej opisana została również historia nieruchomości przy Nowogrodzkiej 6A. W 2017 r. komisja uchyliła decyzję reprywatyzacyjną dotyczącą budynku, jednak trzy lata później Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uchylił rozstrzygnięcie komisji, wskazując na rażące naruszenia prawa procesowego i materialnego.