Podwyżki czynszów. Wspólnoty się tłumaczą. Wskazują winnego
Wspólnoty mieszkaniowe zaczynają podnosić opłaty za mieszkania, tłumacząc to kosztami wdrożenia Krajowego Systemu e-Faktur. Choć obowiązek korzystania z KSeF dotyczy przedsiębiorców, jego konsekwencje finansowe odczuwają także mieszkańcy, którzy płacą wyższe czynsze.
Podwyżki czynszów. Wspólnoty się tłumaczą. Wskazują winnego
Jak opisuje serwis bezprawnik.pl, mimo że dostęp do Krajowego Systemu e-Faktur jest formalnie bezpłatny, jego wdrożenie wiąże się z realnymi kosztami po stronie firm. Dotyczy to zwłaszcza większych podmiotów korzystających z rozbudowanych systemów księgowych, które muszą zostać zintegrowane z nowym rozwiązaniem.
Wdrożenie KSeF wymaga m.in. dostosowania oprogramowania, zakupu licencji i abonamentów oraz przeszkolenia pracowników. W efekcie — jak wskazuje bezprawnik.pl — koszty mogą sięgać nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Rządowa aplikacja do KSeF. "Miejmy nadzieję, że będzie wyglądać coraz lepiej"
Część tych wydatków zaczyna być przerzucana na mieszkańców wspólnot mieszkaniowych. Przykładem jest jedna ze wspólnot w Gdańsku, która od stycznia 2026 roku podniosła opłaty za zarządzanie o ponad 17 procent. Jako jeden z powodów podwyżki wskazano właśnie koszty związane z wdrożeniem KSeF.
Nowy obowiązek dla firm. Wyższe czynsze dla mieszkańców
Podwyżka dotyczy jednej ze składowych czynszu, określanej jako "wynagrodzenie za zarządzanie". Oznacza to, że część kosztów, które powstały w wyniku wprowadzenia nowego systemu dla przedsiębiorców, jest bezpośrednio przenoszona na lokatorów.
W praktyce prowadzi to do sytuacji, w której obowiązek korzystania z KSeF — choć formalnie skierowany do firm — pośrednio obciąża również osoby prywatne. Mieszkańcy ponoszą wyższe opłaty za mieszkania, mimo że sami nie korzystają z systemu e-faktur i nie są jego bezpośrednimi użytkownikami.
Jak wynika z opisywanego przypadku, KSeF staje się kolejnym czynnikiem wpływającym na wzrost kosztów utrzymania mieszkań. Wprowadzenie systemu, który miał uprościć i uszczelnić rozliczenia podatkowe, w praktyce przekłada się na wyższe obciążenia finansowe także dla lokatorów wspólnot mieszkaniowych.
Źródło: bezprawnik.pl
