Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. JCK
|

"Polski Ład". Domki do 70 mkw. na zgłoszenie? To może być niebezpieczne

432
Podziel się:

Jeśli założenia z Polskiego Ładu wejdą w życie, to budowa niewielkiego domu będzie nieporównywalnie łatwiejsza. Obecnie prawo pozwala podstawić taki domek o powierzchni do 35 mkw. bez pozwolenia na budowę. Premier Mateusz Morawiecki zapowiedział, że granica będzie podniesiona do 70 mkw. Jego użytkowanie może być niebezpieczne?

"Polski Ład". Domki do 70 mkw. na zgłoszenie? To może być niebezpieczne
Obecnie prawo pozwala podstawić taki domek o powierzchni do 35 mkw. bez pozwolenia na budowę. (Materiały prasowe, Polskie Domy Drewniane)

"Stawianie budynków jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 mkw. będzie możliwe bez pozwolenia, kierownika i książki budowy, a jedynie na podstawie zgłoszenia" – wskazano podczas prezentacji Polskiego Ładu.

– Projekt ustawy pokaże nam, na czym ma polegać zmiana. Trzeba podkreślić, że już dzisiaj można budować domy jednorodzinne bez pozwolenia na budowę, a jedynie na podstawie zgłoszenia zamiaru realizacji inwestycji z projektem budowlanym – wskazuje, cytowany przez „Rzeczpospolitą” radca prawny Konrad Młynkiewicz.

Wielkość takich domów nie jest ograniczona, a jedynym warunkiem jest brak oddziaływania budynku na nieruchomości sąsiednie. W ocenie eksperta, w przypadku domów do 70 mkw. ustawodawca być może zamierza zrezygnować z konieczności dołączania do zgłoszenia projektu. Gazeta zaznacza jednak, że inwestycja będzie musiała być zgodna z planem miejscowym albo warunkami zabudowy.

Zobacz także: Samorządy nie kryją obaw po Polskim Ładzie. Orłowski: To oznacza wepchnięcie ich w dług

W Polskim Ładzie deklaruje się, że zgłoszenie skróci czas procesu budowlanego i obniży koszty inwestycji.

Dom bez pozwolenia? Ważne jest bezpieczeństwo

Jak pisze "Rzeczpospolita" 70 mkw. to spory dom jednorodzinny. Budowanie w popularnym w Polsce systemie gospodarczym stwarza natomiast zagrożenie dla bezpieczeństwa: fizyki budowli, sposobu poprowadzenia instalacji elektrycznej czy dochowania warunków przeciwpożarowych. Nie powinno się oszczędzać na powoływaniu kierownika budowy.

– Spodziewam się, że po kilku latach od wejścia w życie tych przepisów nastąpi seria nieszczęśliwych zdarzeń związanych z użytkowaniem takich budynków – zauważa cytowany przez gazetę architekt.

70 mkw. na zgłoszenie? A cena?

Ile kosztują 70-metrowe domy? Jak pisaliśmy w money.pl, na portalach ogłoszeniowych można znaleźć ogłoszenia z cenami w okolicach 85 tys. zł 90 tys. zł - na to się składa i robocizna, i materiały. Do tego oczywiście należy doliczyć koszt zakupu działki. Jeśli po zmianie przepisów będzie faktycznie boom na 70-metrowe domki, ceny mogą pójść w górę.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(432)
Czeslawok
10 miesięcy temu
Są Poniatówki udane, są Mikołajki nie najgorsze, stolbudy - kanadyjki a teraz 7O. płaski dach to błąd. przecieka, trzeba zrzucać śnieg, uciążliwa naprawa dachu bo brak dostępu i te działki 1O a, droga ziemia i zbędne koszenie. Może działka od 4 arów i dach dwu spadowy, funkcjonalny łatwy w utrzymaniu, panale, fotowoltaika, wentylacja, wodoszczelność-okapy.
ROZGORYCZONY
12 miesięcy temu
TO JA PRZEPRASZAM, JEŚLI PLANOWANA "INNOWACJA" MA ZAKŁADAĆ RÓWNIEŻ ZGODNOŚĆ OWYCH INWESTYCJI Z WARUNKAMI ZABUDOWY/PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TO NA CZYM POLEGA RÓŻNICA WOBEC STANU OBECNEGO??? I na czym ma polegać ta "łatwość", bo generalnie w praktyce przy budowie na pozwolenia i na zgłoszenie obecnie też konieczne jest uzyskanie mpzg/warunków zabudowy....więc różnica chyba tylko w nazwie.
gw arch
rok temu
70 m2 jestem za 1. Jest to jedyny prowolnościowy przepis w tym nowym ładzie. Schronienie jest podstawowa potrzeba człowieka, stawiam tę potrzebe wyżej niz bliżej nieokreślony ład przestrzenny nad którym debatuja pokolenia architektów 2. Nikt nikomu nie broni wziąć architekta do takiego projektu, a nawet zachęcam do tego, a dom i tak bedzie musiał byc zgodny z planem miejscowym 3. Zaprojetowanie domu przez architekta nie daje żadnej gwarancji zachowania ładu, wytsarczy zerknąć za okno i sie zastanowić np. "Cudami" patologicznych dewelooerów, które projektują architekci w zgodzie ze wszystkimi przepisami . 4. 35 metrowe domki rekreacyjne postawione na zgłoszenie bez zatwuierdzonego super projektu sa najczęściej ładne i zgrabne w przeciwieństwie do wielu superprojektów. Ostatecznie nikt normalny nie lubi mieszkac w syfie 5. Małe domy budowane systemem gospodarczym jakoś masowo sie nie walą, wiec nie wiem dlaczego nagle miało by to ulec zmianie 6. Obecna dokumentacja projektowa dla domku jednorodzinnego to jakiś absurd. Połowa obszernej dokumentacji to tzw. dupochrony projektantów, które nic nie wnoszą merytorycznego. Dla takiego 70 metrowego domku wystarczy prosty koncepcyjny projekt. 7. Nawet najlepszy projekt jak sie idiotycznie ulepszy albo niedokończy albo zaniedba budynek bedzie w efekcie koszmarkiem przestrzennym i na to żadne przepisy nie pomogą i mógłbym tak dalej ...
W NIEWOLI PA...
rok temu
Za komuny ludzie budowali sposobem gospodarczym o wiele większe domy aniżeli 70m2 , NIC NIE PŁONĘŁO !!!!!!!!!! geszefciarze dość ! waszych rządów.
Bili
rok temu
Jestem ciekawa, jak to będzie faktycznie w praktyce wszystko wyglądało. Ja się ciesze, ze jednak udało mi się już chałupę postawić. Gdyby nie jednak Nadzór Konieczny i ich fachowa pomoc to podejrzewam, że nigdy by nam się nie udało.
...
Następna strona