"Polski Ład". Domki do 70 mkw. na zgłoszenie? To może być niebezpieczne

Jeśli założenia z Polskiego Ładu wejdą w życie, to budowa niewielkiego domu będzie nieporównywalnie łatwiejsza. Obecnie prawo pozwala podstawić taki domek o powierzchni do 35 mkw. bez pozwolenia na budowę. Premier Mateusz Morawiecki zapowiedział, że granica będzie podniesiona do 70 mkw. Jego użytkowanie może być niebezpieczne?

Polskie Domy Drewniane; domy z drewnaObecnie prawo pozwala podstawić taki domek o powierzchni do 35 mkw. bez pozwolenia na budowę.
Źródło zdjęć: © Materiały prasowe | Polskie Domy Drewniane
oprac.  JCK

"Stawianie budynków jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 mkw. będzie możliwe bez pozwolenia, kierownika i książki budowy, a jedynie na podstawie zgłoszenia" – wskazano podczas prezentacji Polskiego Ładu.

– Projekt ustawy pokaże nam, na czym ma polegać zmiana. Trzeba podkreślić, że już dzisiaj można budować domy jednorodzinne bez pozwolenia na budowę, a jedynie na podstawie zgłoszenia zamiaru realizacji inwestycji z projektem budowlanym – wskazuje, cytowany przez „Rzeczpospolitą” radca prawny Konrad Młynkiewicz.

Wielkość takich domów nie jest ograniczona, a jedynym warunkiem jest brak oddziaływania budynku na nieruchomości sąsiednie. W ocenie eksperta, w przypadku domów do 70 mkw. ustawodawca być może zamierza zrezygnować z konieczności dołączania do zgłoszenia projektu. Gazeta zaznacza jednak, że inwestycja będzie musiała być zgodna z planem miejscowym albo warunkami zabudowy.

Samorządy nie kryją obaw po Polskim Ładzie. Orłowski: To oznacza wepchnięcie ich w dług

W Polskim Ładzie deklaruje się, że zgłoszenie skróci czas procesu budowlanego i obniży koszty inwestycji.

Dom bez pozwolenia? Ważne jest bezpieczeństwo

Jak pisze "Rzeczpospolita" 70 mkw. to spory dom jednorodzinny. Budowanie w popularnym w Polsce systemie gospodarczym stwarza natomiast zagrożenie dla bezpieczeństwa: fizyki budowli, sposobu poprowadzenia instalacji elektrycznej czy dochowania warunków przeciwpożarowych. Nie powinno się oszczędzać na powoływaniu kierownika budowy.

– Spodziewam się, że po kilku latach od wejścia w życie tych przepisów nastąpi seria nieszczęśliwych zdarzeń związanych z użytkowaniem takich budynków – zauważa cytowany przez gazetę architekt.

70 mkw. na zgłoszenie? A cena?

Ile kosztują 70-metrowe domy? Jak pisaliśmy w money.pl, na portalach ogłoszeniowych można znaleźć ogłoszenia z cenami w okolicach 85 tys. zł 90 tys. zł - na to się składa i robocizna, i materiały. Do tego oczywiście należy doliczyć koszt zakupu działki. Jeśli po zmianie przepisów będzie faktycznie boom na 70-metrowe domki, ceny mogą pójść w górę.

Wybrane dla Ciebie

UE wycofuje się z ważnego projektu. "Zwycięstwo Donalda Trumpa"
UE wycofuje się z ważnego projektu. "Zwycięstwo Donalda Trumpa"
Francuskie organy ścigania badają platformę X pod kątem manipulacji algorytmami
Francuskie organy ścigania badają platformę X pod kątem manipulacji algorytmami
Nowe "Czyste Powietrze" z umowami na kwotę 100 mln zł
Nowe "Czyste Powietrze" z umowami na kwotę 100 mln zł
Seniorzy mogą tankować taniej. Potrzebna dobrze znana karta
Seniorzy mogą tankować taniej. Potrzebna dobrze znana karta
François-Henri Désérable: Irańczycy z utęsknieniem wyczekują końca obecnego reżimu
François-Henri Désérable: Irańczycy z utęsknieniem wyczekują końca obecnego reżimu
Będzie nowa partia. Senator zdradza szczegóły
Będzie nowa partia. Senator zdradza szczegóły
Negocjacje handlowe USA-UE. Samochody i rolnictwo kluczowymi punktami sporu
Negocjacje handlowe USA-UE. Samochody i rolnictwo kluczowymi punktami sporu
Polscy parlamentarzyści udają się na kluczowe rozmowy do USA. W tle kwestia broni
Polscy parlamentarzyści udają się na kluczowe rozmowy do USA. W tle kwestia broni
PSL proponuje utworzenie Rzecznika Praw Rolników
PSL proponuje utworzenie Rzecznika Praw Rolników
Ryanair rozszerza działalność w Polsce i zwiększa limit bagażu podręcznego
Ryanair rozszerza działalność w Polsce i zwiększa limit bagażu podręcznego
Tak dolar kończy tydzień. Kurs wyraźnie się zmienił
Tak dolar kończy tydzień. Kurs wyraźnie się zmienił
Błyskawiczny skutek decyzji Trumpa. Sok pomarańczowy gwałtownie drożeje
Błyskawiczny skutek decyzji Trumpa. Sok pomarańczowy gwałtownie drożeje