Trwa ładowanie...

Notowania

Przejdź na
Anna Serafin
|
aktualizacja

Ranking kredytów hipotecznych – luty 2019

10
Podziel się

Najnowszy ranking kredytów hipotecznych pozwoli ci upewnić się, w którym banku znajdziesz najtańszą opcję finansowania zakupu mieszkania. W tym miesiącu sprawdzamy, na jakich warunkach banki udzielą kredytu hipotecznego dla singla, który chce kupić mieszkanie w Radomiu.

Ranking kredytów hipotecznych – luty 2019
(Fotolia)
bDmJzprF

Okazało się, że udzielenie kredytu jednej osobie nie stanowi dla banków problemu. Poprosiłam je więc o przygotowanie oferty kredytu na kwotę 132 tys. zł na 30 lat, na* zakup mieszkania o wartości 165 tys. zł,* zlokalizowanego w Radomiu (rynek wtórny). Przyszły kredytobiorca ma 29 lat, zarabia 4 tys. zł netto na umowie o pracę i aktualnie nie posiada żadnych innych kredytów. Ma 20 proc. wkładu własnego na zakup mieszkania.

Różnice w ofertach są spore – na koszcie kredytu prawie 34 tys. zł, a na racie ponad 140 zł. Właśnie dlatego zanim zdecydujesz się na kredyt hipoteczny w jednym banku, porównaj oferty. Mam nadzieję, że mój ranking ci w tym pomoże. O miejscu w rankingu decydował łączny koszt kredytu. Sprawdźmy szczegóły!

I miejsce – BGŻ BNP Paribas

Najtaniej 132 tys. zł pożyczy BGŻ BNP Paribas. Za kredyt w tym banku zapłacisz łącznie 82 959,20 zł, co oznacza, że twoja miesięczna rata wyniesie 621,85 zł.

bDmJzprH

• prowizja: 2 proc.
• oprocentowanie: 3,89 proc.
• RRSO: 4,18 proc.

Co jeszcze warto wiedzieć, zanim skontaktujesz się z bankiem? Ta oferta jest skierowana dla osób, które założą Konto Optymalne lub Maksymalne i zapewnią na nie wpływ wynagrodzenia. Rachunki są bezpłatne, a bank nie wymaga żadnej konkretnej kwoty wpływów. Ważne, aby regularne przelewy pochodziły od twojego
pracodawcy.
Pamiętaj, że jeśli starasz się o kredyt sam, to bank podwyższy marżę o 0,87 proc. W przypadku tylko jednego źródła dochodu, bank ponosi wyższe ryzyko, dlatego do raty dolicza jeszcze 66,71 zł.

bDmJzprN

II miejsce – ING Bank Śląski

634,53 zł – tyle wyniesie twoja miesięczna rata, jeśli zdecydujesz się na kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim. Koszt zobowiązania wyniesie 83 192 zł, czyli o niespełna 200 zł więcej niż u zwycięzcy rankingu. Przy takiej kwocie ta różnica jest właściwie niezauważalna, więc przyjrzyjmy się pozostałym warunkom oferty.

• prowizja: 1 proc.
• oprocentowanie: 3,59 proc.
• RRSO: 4,19 proc.

Zobacz, prowizja i oprocentowanie w ING Banku Śląskim są sporo niższe niż w BGŻ BNP Paribas, mimo tego wartość RRSO (uwzględnia wszystkie koszty kredytu) jest tylko o jedną setną punktu procentowego niższa. Dlaczego? To wina obowiązkowego ubezpieczenia na życie. Składka wynosi 0,035 proc., liczonego od salda zadłużenia. Przez to twoja rata zostanie podwyższona o 46,20 zł. Jeśli się na nie nie zdecydujesz, to bank podwyższy marżę (to składnik oprocentowania) o 0,4 punktu procentowego.

bDmJzprO

Podobnie jak w BGŻ BNP Paribas, musisz także założyć konto osobiste z wpływami wynagrodzenia. ING Bank Śląski zaznacza jednak, że muszą one wynosić przynajmniej 2 tys. zł. Prowadzenie rachunku jest bezpłatne.

III miejsce – Pekao Bank Hipoteczny

Pekao Bank Hipoteczny to instytucja, która specjalizuje się w udzielaniu kredytów hipotecznych dla klientów indywidualnych i firm. Jest częścią grupy kapitałowej Pekao. Pamiętaj tylko, że jeżeli pójdziesz do placówki Banku Pekao SA, to otrzymasz różniącą się ofertę. Z produktów Pekao Banku Hipotecznego możesz skorzystać tylko u doradców kredytowych (np. w Expanderze)
. Jakie są warunki oferty?

Za kredyt łącznie zapłacisz 84 660 zł, a twoja miesięczna rata wyniesie 596,15 zł. Bank nie wymaga założenia konta ani wykupienia ubezpieczenia na życie.

bDmJzprP

• prowizja: 1 proc.
• oprocentowanie: 3,54 proc.
• RRSO: 3,69 proc.

Ranking kredytów hipotecznych – luty 2019

Szukasz innej opcji finansowania? Zapoznaj się z pierwszą dziesiątką najnowszego rankingu kredytów hipotecznych!

Ranking kredytów hipotecznych - luty 2019
miejsce Nazwa banku Całkowity koszt kredytu Miesięczna rata Prowizja Marża Oprocentowanie RRSO
1 BGŻ BNP Paribas 82 959,20 zł 621,85 zł 2,00% 2,17% 3,89% 4,18% [zapytaj o kredyt]
2 ING Bank Śląski 83 192 zł 634,53 zł 1,00% 1,65% 3,59% 4,19% [zapytaj o kredyt]
3 Pekao Bank Hipoteczny S.A. 84 660 zł 596,15 zł 1,00% 1,75% 3,54% 3,69% [zapytaj o kredyt]
4 Bank Pocztowy 86 007,83 zł 600,87 zł 1,00% 1,89% 3,61% 4,33% [zapytaj o kredyt]
5 Santander Bank Polska 93 857,90 zł 615,82 zł 2,50% 2,09% 3,81% 4,73% [zapytaj o kredyt]
6 Bank Pekao SA 94 185 zł 602,53 zł 1,90% 1,90% 3,62% 5,14% [zapytaj o kredyt]
7 PKO Bank Polski 94 819,84 zł 618,28 zł 0,00% 2,08% 3,87% 4,78% [ zapytaj o kredyt]
8 Bank Millennium 98 849,47 zł 650,52 zł 0,00% 2,20% 3,92% 4,98% [zapytaj o kredyt]
9 BOŚ Bank 101 157,72 zł 637,06 zł 2,00% 2,30% 4,09% 5,09% [zapytaj o kredyt]
10 eurobank 102 716,54 zł 630,95 zł 2,00% 2,29% 4,01% 5,17% [zapytaj o kredyt]
bDmJzprQ

Jeśli planujesz kupić mieszkanie na kredyt, to przede wszystkim nie decyduj się na pierwszą lepszą ofertę. Najpierw zapytaj w kilku bankach o to, co mogą ci zaoferować. Pamiętaj, że konkretne parametry (np. wysokość raty czy koszt kredytu) będą zależały od twoich potrzeb i zdolności kredytowej.

Jak powstał ranking?
Przedstawione parametry ofert dotyczą kredytu w kwocie 132 000 zł na zakup mieszkania o wartości 165 000 zł. Klientem jest jednoosobowe gospodarstwo domowe z łącznymi dochodami w wysokości 4 000 zł netto. Przyszły kredytobiorca ma 29 lat i osiąga dochody na podstawie umowy o pracę zawartej na czas nieokreślony. Klient nie ma żadnych innych kredytów i do tej pory nie korzystał z usług banku – kredytodawcy.
O pozycji w rankingu decydował łączny koszt kredytu. Parametry są aktualne na dzień 11.02.2019 r.

bDmJzpsi
KOMENTARZE
(10)
Aleksander
2 lata temu
Ciekawe gdzie można nabyć mieszkanie za 165 tys. PLN zarabiając w tej okolicy 4 tys. zl na rękę? W dużym mieście takie zarobki są możliwe ale wtedy cena mieszkania rośnie do co najmniej 350.tys. a rata rośnie do 1400. Dlatego należy poprawić ten "ranking"!
Wolski
2 lata temu
132000 kredytu. Prawie 82500 kozzty kredytu. Z matematyki zawsze pod gorke mi bylo ale mi wychodzi kredyt na okolo 62.5%
dsd
2 lata temu
no ciekawe mieszkanie za 165 tys? i ilu 29 latków zarabia w Polsce 4 tys netto jak minimalna krajowa to 2250 brutto?
bDmJzpsj
piotr28
2 lata temu
Najlepsze sa te teksty w stylu "zaplaci i podana xxx suma" skad wy wiecie ile zaplaci?? jak kredyty ktore analizujecie sa na zmiennej stopie. Podane przez was sumy sa przy zalozeniu ze stopy procentowe sie niezmienia przez 30 lat co jest mowiac krotko nie realne. Prawda jest taka ze jak sie "uda" "fuksnie" tym ludzia co raczej sie nie zdarza to fakt koszt takiego kredytu wyniesie ze 100 tysiecy. A jak im sie nie fuksnie i np za 5 lat znaczaco wzrosnie inflacja i trzeba bedzie mocno podniesc stopy zeby ja gasic to nie beda miec kosztu kredytu 80 czy tam 100 tysiecy tylko np. 400 albo 500 tysiecy... wasze wyliczenia sa na zasadzie ze im sie uda przez 30 lat wygrac zaklad z rynkiem ze stopy nie wzrosna..... sami sie zastanowcie na ile to realne zalosny artykul
Atei
2 lata temu
Cóż za beznadzieja!!!!!!!!!!!!!!!!!!!