kredyt hipoteczny

Przeciętnie zarabiający singiel nie jest dziś w stanie wynająć w Warszawie dwupokojowego mieszkania, nie przekraczając bezpiecznego progu wydatków – wynika z analizy portalu RynekPierwotny.pl. Eksperci wskazują, że finansowo korzystniejszy może być zakup mieszkania na kredyt.

Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał ważne orzeczenie w sprawie kredytów hipotecznych opartych na wskaźniku WIBOR. Zgodnie z postanowieniem, klauzula umowy na kredyt mieszkaniowy, zawierająca wskaźnik taki jak WIBOR, nie powoduje znaczącej nierównowagi między stronami na niekorzyść konsumenta.

Orzeczenie TSUE dot. WIBOR może być przełomowe dla rynku kredytów hipotecznych i otworzyć drogę do "realnej kontroli sądowej" umów opartych na tym wskaźniku - uważa mec. Karolina Pilawska, reprezentująca konsumentów w sporach z bankami.

Służba w Wojsku Polskim od lat cieszy się ogromnym szacunkiem i uznaniem społecznym. Zawód żołnierza to nie tylko prestiż i poczucie misji, lecz także szansa na rozwój kompetencji, zdobycie dodatkowych kwalifikacji oraz atrakcyjne, systematycznie rosnące wynagrodzenie. Nic więc dziwnego, że coraz więcej młodych osób rozważa założenie munduru. Dodatkowym atutem są specjalne rozwiązania finansowe, w tym oferta kredytu hipotecznego Banku Pekao S.A.

W Warszawie najem mieszkania pochłania 43 proc. dochodu. To wyraźnie gorszy wynik niż np. w Wiedniu (24 proc.), Berlinie (29 proc.) czy Paryżu (31 proc. ), ale jednocześnie znacznie lepszy niż w Lizbonie (79 proc.) - wynika z najnwoszego raportu Rankomat.pl i Rentier.io.

Rok 2026 zaczyna się dobrymi wiadomościami dla kredytobiorców, ponieważ spadające stopy procentowe poprawiły zdolność kredytową tysięcy Polaków. Jeśli planujesz kupno mieszkania z rynku wtórnego, sprawdź, który bank ma dziś najtańszy kredyt hipoteczny. Różnice sięgają nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.

UOKiK czeka na decyzję Ministerstwa Sprawiedliwości w sprawie wspólnej pracy nad ustawą wprowadzającą jednolity wzorzec umowy kredytu hipotecznego. Projekt utknął po odmowie wpisania go do wykazu prac legislacyjnych rządu i wymaga uzgodnień międzyresortowych.

Donald Trump zaprezentował pomysł, który - jego zdaniem - ma rozwiązać amerykański rynek mieszkaniowy. To kredyt hipoteczny na 50 lat. Propozycja wywołała burzę. Krytycy – od ekonomistów po konserwatywnych polityków – ostrzegają przed finansową pułapką dla milionów Amerykanów. "Zarobią banki" - pisze partyjna koleżanka prezydenta USA.

RPP po raz piąty obniżyła w tym roku stopy procentowe. W zależności od kwoty kredytu, w porównaniu do poprzedniego miesiąca, miesięczna rata kredytu hipotecznego zmniejszy się od 18 zł do 184 zł. Średnia wartość kredytu, o jaki wnioskowali we wrześniu Polacy, wyniosła 472,52 tys. zł.

Po tegorocznych obniżkach stóp procentowych rata kredytu zaciągniętego na 20 lat o wartości 450 tys. zł mogłaby spaść o 405 zł - powiedział PAP prezes Związku Banków Polskich Tadeusz Białek. Klient mógłby np. kupić mieszkanie o jeden pokój większe niż na początku roku - dodał.

POLSTR ma zastąpić WIBOR i zapewnić większą przejrzystość w kredytach hipotecznych. W praktyce jednak może oznaczać dla kredytobiorców wyższe raty i mniej przewidywalne budżety domowe. - Może zagwarantować, że klienci na nowym wskaźniku nie stracą - zapewnił w programie "Tłit" WP Andrzej Domański, minister finansów i gospodarki.

Najem w dużych miastach drożeje i zbliża się do 80 zł za metr w Warszawie. Z raportu Rankomat.pl i Rentier.io wynika, że przewaga cenowa stolicy nad resztą miast topnieje, bo w drugim pod względem kosztów Gdańsku metr kwadratowy kosztuje już 70 zł. Za 50-metrowe mieszkanie, bez rachunków, trzeba zapłacić miesięcznie od 1965 zł w Częstochowie do 3940 zł w Warszawie.

UOKiK przygotował jednolity wzór umowy o kredyt hipoteczny ze stałą stopą procentową na co najmniej 5 lat. Dzięki niemu kredytobiorca będzie mógł skupić się nad najważniejszymi parametrami umowy zamiast szukać niekorzystnych dlań zapisów - poinformował prezes UOKiK Tomasz Chróstny.

Prezes UOKiK chce rozpocząć prace legislacyjne nad ustawą, która wprowadzi do polskiego prawa jednolite wzorce umów o kredyt hipoteczny oparty o okresowo stałą stopę procentową oraz liczy, że na początku przyszłego roku projekt trafi do Sejmu i Senatu i zostanie uchwalony najpóźniej w połowie 2026 r. - poinformował UOKiK w komunikacie.

Po kwietniowym posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej jej przewodniczący Adam Glapiński poinformował, że choć na razie stopy procentowe pozostają bez zmian, to wkrótce może się to zmienić. Oto jak obniżki - bo taki ruch jest spodziewany - mogą wpłynąć na raty kredytów.

Niepewność międzynarodowa budzi pytania o kredyty w razie wojny. Ekspert z rankomat.pl wyjaśnia, że niezależnie od skali dramatu, spłata zobowiązań jest konieczna, choć możliwe są porozumienia z bankami. Państwo może wprowadzić nadzwyczajne środki, jak zawieszenie spłat, by wspomóc kredytobiorców.

Sąd Okręgowy w Suwałkach unieważnił umowę kredytu oprocentowanego w oparciu o WIBOR. Jak informuje radca prawny Beata Strzyżowska, to pierwszy taki wyrok. Wyrok jest nieprawomocny. Szykowana jest apelacja.

Czy deweloperzy rzeczywiście ograniczają podaż mieszkań bez programu wsparcia dla kredytów? Być może wraz z programem "Kredyt 0 proc.", który nie zostanie zrealizowany, firmy podbiłyby statystyki. Ale bardziej zasadną kwestią powinna być ta, czy wsparcie kredytów to najlepszy sposób na wydawanie miliardów złotych z publicznych pieniędzy w kontekście mieszkalnictwa - pisze Kamil Fejfer dla Money.pl.

Minister Krzysztof Paszyk ogłosił, że "kredytu 0 proc." nie będzie, ale w pierwszym kwartale 2025 r. zostanie ogłoszony nowy rządowy program mieszkaniowy. "To ogromny sukces społeczeństwa" - ocenili aktywiści z ruchu Miasto Jest Nasze. Komentarzy w sieci jest dużo więcej.

Pani Dominika, jedna z klientek banku PKO BP, zastanawia się czy podpisać zaproponowany przez bank aneks do umowy kredytu hipotecznego - podaje Wyborcza.biz. Wiadomo, co się stanie, gdy się na to nie zdecyduje. Takie praktyki pojawiły się w Polsce już dwa lata temu, ale motywacje banków były podobne.

Wiceminister rozwoju i technologii Jacek Tomczak złożył rezygnację ze swojej funkcji - przekazał w czwartek PAP rzecznik MRiT Jakub Stefaniak. Wcześniej szef resortu rozwoju Krzysztof Paszyk w trybie pilnym wezwał wiceministra Tomczaka, by złożył wyjaśnienia i odniósł się do informacji, które ustaliła Wirtualna Polska.

Na "kredycie 0 proc." skorzystają przede wszystkim banki i deweloperzy? - To nieprawda. Banki niezależnie od tego, czy program będzie funkcjonował, czy też nie, i tak będą udzielać kredytów hipotecznych - przekonuje w rozmowie z money.pl Tadeusz Białek, prezes Związku Banku Polskich.

W lipcu 2024 roku średnia wartość udzielonego kredytu mieszkaniowego osiągnęła 420 tys. zł, co stanowi wzrost o 12 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim - poinformowało Biuro Informacji Kredytowej (BIK).

W sierpniu gotowy ma być ostateczny projekt ustawy ws. kredytu mieszkaniowego #naStart - wynika z środowej wypowiedzi ministra rozwoju i technologii Krzysztofa Paszyka. Szef MRiT dodał, że pomysł wprowadzenia podatku od pustostanów powinien być brany pod uwagę.

Szymon Hołownia na portalu X przekazał, że Polska2050 nie poprze tzw. kredytu 0 proc. zaproponowanego przez Koalicję Obywatelską. "Nie poprzemy, bo to jest propozycja dla deweloperów, a nie dla ludzi potrzebujących mieszkania" - napisał marszałek Sejmu.