Projekt nowych warunków technicznych dla budynków trafił na Komisję Prawniczą. Dokument przewiduje szereg zmian dotyczących projektowania i budowy obiektów, w tym obowiązek montażu wind w części budynków, zwiększenie dopuszczalnych wymiarów garaży stawianych przy granicy działki oraz nowe zasady dotyczące ogrodzeń.
Jeżeli proces legislacyjny zakończy się zgodnie z planem, rozporządzenie wejdzie w życie 20 września 2026 r.
Windy obowiązkowe w większej liczbie budynków
Projekt zakłada, że windy będą wymagane w budynkach użyteczności publicznej oraz budynkach zamieszkania zbiorowego mających co najmniej dwie kondygnacje. Obowiązek obejmie również budynki mieszkalne wielorodzinne liczące trzy lub więcej kondygnacji.
DLA CIEBIEPrzetestował setki zawodów. Który wybrałby na start? - Wojciech Kaczmarczyk II Pierwsza praca #4
Nowe przepisy będą miały zastosowanie przy projektowaniu, budowie, przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynków. W przypadku rozbudowy lub nadbudowy obowiązek będzie dotyczył wyłącznie części objętej inwestycją.
Jednocześnie projekt przewiduje wyjątek dla kondygnacji, na których znajdują się wyłącznie pomieszczenia techniczne lub stanowiących część mieszkań dwupoziomowych z dostępem jedynie z wnętrza lokalu.
Większe garaże przy granicy działki
Zmiany obejmą także właścicieli domów jednorodzinnych - podaje Portal Samorządowy. Projekt przewiduje zwiększenie maksymalnych wymiarów wolnostojących garaży i budynków gospodarczych, które będzie można budować bezpośrednio przy granicy działki.
Dopuszczalna długość takich obiektów wzrośnie z 6,5 do 7 metrów, a maksymalna wysokość z 3 do 3,5 metra.
Pozostałe zasady dotyczące sytuowania budynków względem granicy działki pozostaną bez zmian. Nadal co do zasady będą obowiązywały minimalne odległości wynoszące 4 metry od ściany z oknami lub drzwiami oraz 3 metry od ściany bez otworów, z wyjątkami przewidzianymi dla zabudowy jednorodzinnej.
Zmiany dotyczą także ogrodzeń
Projekt zaostrza również przepisy dotyczące bezpieczeństwa ogrodzeń. Ostro zakończone elementy, drut kolczasty, tłuczone szkło i podobne materiały będzie można montować dopiero na wysokości co najmniej 2,2 metra. Obecnie granica ta wynosi 1,8 metra.
Jak wskazano w uzasadnieniu projektu, zmiana ma ograniczyć ryzyko obrażeń ludzi i zwierząt. Resort zwraca uwagę na przypadki zranień większych zwierząt próbujących pokonać ogrodzenia oraz osób poruszających się m.in. na hulajnogach elektrycznych.
Nowe przepisy mają wejść w życie 20 września 2026 r. i zastąpić obowiązujące dotychczas regulacje dotyczące warunków technicznych budynków.
Pochodzi z Trójmiasta i swoją przygodę z mediami zaczynała od pisania o grach, a dziś zgłębia świat finansów w money.pl. Choć dopiero stawia pierwsze kroki w zawodzie, to dziennikarstwo to maraton, a nie sprint, więc na wszystko przyjdzie czas. W pracy interesuje ją, jak gospodarka wpływa na naszą codzienność, a także psychologia biznesu. Prywatnie uwielbia składać klocki LEGO i relaksować się włączając konsolę.
