Toaleta w kuchni. Znajdziesz też tam prysznic. Nowy wymiar patowynajmu

Możesz jednocześnie brać prysznic i doglądać gotującego się na kuchence obiadu. Możesz go też obserwować wprost z muszli klozetowej - bo w tym mikromieszkaniu wszystko jest "na wierzchu". Koszt? Jedyne 1200 zł za 12 m kw. miesięcznie.

Toaleta w kuchni - nowy przykład patowynajmu? Toaleta w kuchni - nowy przykład patowynajmu?
Konrad Bagiński

To nie żart - w kilku serwisach z ogłoszeniami dotyczącymi nieruchomości pojawiła się taka oferta wynajmu. Za 1200 zł miesięcznie (plus koszty prądu), można wynająć kawalerkę na poddaszu. Atutem jest lokalizacja - okolice Placu Grunwaldzkiego we Wrocławiu. Minusem powierzchnia - to tylko 12 metrów kwadratowych.

Ale absolutnym zaskoczeniem jest aranżacja przestrzeni. Po otwarciu drzwi od mieszkania mamy widok na muszlę klozetową i kabinę prysznicową. Nie są one w żaden sposób odseparowane od reszty mikromieszkania, jedno jest wmontowane w ścianę, drugie w kąt.

Uwaga, emocje! Czyli jak uniknąć pułapek, zarządzając pieniędzmi- mBank x WP webinary

Tuż obok kabiny zaczyna się kuchenny blat z wbudowaną pralką, zmywarką i mikroskopijną kuchenką. Za nimi pod oknem stoi kanapa. Na ścianie naprzeciwko sprzętów kuchennych mamy szafę. To wszystko.

"Całość w nowoczesnym, industrialnym stylu. Pierwszy najem" - reklamuje się właściciel lokalu bądź agent nieruchomości. Problem w tym, że - jak zwrócił uwagę Patryk Spaliński, działacz społeczny i aktywista miejski - w Polsce nie ma formalnie mieszkań mniejszych niż 25 m kw.

Oczywiście mowa o nowych lokalach - odpowiednie przepisy weszły w życie w 2018 roku. Ale i tak są omijane - nie wiemy, czy w tym konkretnym przypadku mamy do czynienia z taką sytuacją.

Otóż obecnie deweloperzy i inwestorzy cały czas budują kawalerki o powierzchni poniżej 25 m kw. - bo formalnie są to lokale usługowe, nieobjęte normami dla mieszkaniówki. Inni dzielą istniejące duże mieszkania na mikrokawalerki, nie wyodrębniając ksiąg wieczystych. Formalnie mają więc spory lokal, w rzeczywistości zaś kilka malutkich.

Prawo nie działa wstecz, więc na rynku wtórnym są też oferty mieszkań starszych.

Spaliński opisał ofertę wynajmu na Twitterze. Osoby komentujące jego wpis zauważają, że mieszkanie wygląda jak kuchnia niewielkim kosztem zaaranżowana na mieszkanie.

"Kibel w kuchni" - takie określenie pojawia się pod tweetem Spalińskiego kilkukrotnie. Mało wyszukane, ale prawdziwe.

Szczególne oburzenie komentujących budzi nieosłonięta niczym muszla klozetowa, stojąca na dodatek dokładnie na wprost wejścia do mieszkania.

Wybrane dla Ciebie

Klamka zapadła. Rafako znika z giełdy
Klamka zapadła. Rafako znika z giełdy
Trump chwali się dochodami z ceł. Podał kwotę
Trump chwali się dochodami z ceł. Podał kwotę
Trump uderza we własnych lojalistów. "Dali się oszukać"
Trump uderza we własnych lojalistów. "Dali się oszukać"
Czesi zaskakują Polaków swoim podejściem do wakacji nad Bałtykiem
Czesi zaskakują Polaków swoim podejściem do wakacji nad Bałtykiem
Bruksela chce podwyżek. Paczka papierosów nawet za 30 zł?
Bruksela chce podwyżek. Paczka papierosów nawet za 30 zł?
Kto powinien zostać premierem w 2027 roku? Donald Tusk poza podium
Kto powinien zostać premierem w 2027 roku? Donald Tusk poza podium
Jan Urban nowym selekcjonerem. Na takie zarobki może liczyć
Jan Urban nowym selekcjonerem. Na takie zarobki może liczyć
Waloryzacja emerytur 2026. Rząd pokazał projekt
Waloryzacja emerytur 2026. Rząd pokazał projekt
Mieli żądać testów na HIV. RPO bada sprawę mBanku i Compensy
Mieli żądać testów na HIV. RPO bada sprawę mBanku i Compensy
Polacy wynoszą z lasów tonami. Ten "sport narodowy" jest już wart miliardy
Polacy wynoszą z lasów tonami. Ten "sport narodowy" jest już wart miliardy
Sikorski: Rosjanie zmienili taktykę swoich ataków
Sikorski: Rosjanie zmienili taktykę swoich ataków
Unia Europejska ugięła się przed USA. Wycofuje kluczowy projekt [OPINIA]
Unia Europejska ugięła się przed USA. Wycofuje kluczowy projekt [OPINIA]