Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. Damian Słomski
|

Banki zaskoczone liczbą chętnych na kredyty mieszkaniowe. Popyt najwyższy od dekady

68
Podziel się:

Co ważne, nie powinno być trudniej o kredyt. A w przypadku kredytów konsumpcyjnych kryteria mogą być nawet łagodniejsze.

Banki nie mogą narzekać na brak klientów.
Banki nie mogą narzekać na brak klientów. (Lech Gawuc/REPORTER)

Zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi przekroczyło najśmielsze oczekiwania banków. Rosnący popyt spodziewany jest też w drugim kwartale. Co ważne, nie powinno być trudniej o kredyt. A w przypadku kredytów konsumpcyjnych kryteria mogą być nawet łagodniejsze.

W pierwszych trzech miesiącach tego roku w bankach można było zaobserwować duży wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe. Z ankiet przeprowadzonych przez NBP wśród 27 czołowych banków wynika, że tak dużego przyrostu zainteresowania kredytami na mieszkanie nie było od połowy 2007 roku. Co więcej, znacznie przewyższał przewidywania instytucji finansowych z poprzedniej ankiety.

Banki tłumaczą to udostępnieniem ostatniej transzy na dofinansowanie kredytów mieszkaniowych w ramach programu "Mieszkanie dla Młodych". Ponadto do wzrostu popytu przyczyniły się prognozy przyszłej sytuacji na rynku mieszkaniowym oraz w przypadku niektórych banków złagodzenie kryteriów udzielania kredytów.

Sytuacja ta nie powinna znacząco zmienić się w drugim kwartale tego roku. Banki przewidują kontynuację istotnego wzrostu popytu. Deklarują też brak ważniejszych zmian polityki kredytowej.

Zobacz także: Od kiedy zdrożeją kredyty?

Nieco inaczej może być w przypadku kredytów konsumpcyjnych. Banki skłonne są łagodzić kryteria udzielania finansowania. W związku z tym też spodziewają się większego popytu, choć raczej w niewielkim stopniu.

W pierwszym kwartale tylko pojedyncze banki przyznały się do wzrost popytu na kredyty konsumpcyjne. Do głównych przyczyn zaliczyły zmianę sytuacji ekonomicznej gospodarstw domowych.

Według ankietowanych banków na spadek popytu wpłynęło wykorzystanie alternatywnych źródeł finansowania, spadek zapotrzebowania na finansowanie dóbr trwałego użytku oraz zmiana kryteriów udzielania kredytów.

Między styczniem i marcem pojedyncze banki złagodziły kryteria udzielania kredytów konsumpcyjnych. Jednocześnie ankietowane banki podwyższyły pozaodsetkowe koszty kredytu oraz zwiększyły maksymalną dostępną kwotę kredytu konsumpcyjnego. Pozostałe warunki udzielania kredytów konsumpcyjnych nie zmieniły się istotnie.

Firmy będą miały trudniej

Większy problem z pozyskaniem pieniędzy od banków mogą mieć firmy. Wyniki ankiety NBP sugerują, że w drugim kwartale banki zaostrzą warunki w segmencie kredytów długoterminowych dla małych i średnich przedsiębiorstw przy rosnącym popycie na finansowanie.

NBP podał, że w pierwszym kwartale 2018 zainteresowanie kredytami dla firm było podobne jak w poprzednim.

"Pojedyncze banki, które odczuły wzrost popytu na kredyty dla przedsiębiorstw, uzasadniały go głównie wzrostem zapotrzebowania na finansowanie zapasów i kapitału obrotowego oraz większym zapotrzebowaniem na finansowanie inwestycji. W opinii niektórych banków, które odczuły spadek popytu, przyczyniły się do tego czynniki nieuwzględnione w ankiecie, tj. mniejsza aktywność przedsiębiorstw" - czytamy w raporcie NBP.

Pierwszy kwartał był kolejnym z rzędu, w którym banki kontynuowały zwiększanie pozaodsetkowych kosztów kredytu oraz podniosły marżę kredytową. Jednocześnie niektóre banki zmniejszyły wymagania dotyczące posiadanych zabezpieczeń i wydłużyły maksymalny okres kredytowania. Pozostałe warunki udzielania kredytów dla przedsiębiorstw nie zmieniły się istotnie.

Banki, które zaostrzyły politykę kredytową, uzasadniały to głównie wzrostem ryzyka związanego z kredytowaniem podmiotów z niektórych branż (np. budownictwo) oraz przewidywaną sytuacją gospodarczą.

Ankieta NBP została przeprowadzona na początku kwietnia wśród 27 banków, których udział w całym rynku można szacować na około 90 proc.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl

wiadomości
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
ISBnews
KOMENTARZE
(68)
WYRÓŻNIONE
miszczu
6 lat temu
Ciężko nie brać kredytu skoro całość rat pokrywa program 500+ i inne pisowskie cuda nie wymagające wkładu pracy.
ddff
6 lat temu
bzdura! zapomniales o jednej alo nawet trzech bardzo waznych rzeczach , otóż dzisiejsze kredyty mieszkaniowe-hipoteczne są tylko z nazwy. sa to zwykle kredyty konsumenckie zabezpieczone hipoteką i dodatkowo zabezpieczone twoim innym majątkiem oraz przyszlymi zarobkami po ktore moze siegnac komornik gdy sama nieruchomosc kredyowana nie pokryje wartosci kredytu. to skandal ale nikt z politykow za ten przekret sie nie bierze bo albo sami sa zadluzeni i sie boją albo sa w kieszeni banksterow ktorzy ich wspierają. Kolejna to zmienne oprocentowanie ktore zawsze strzela w gore zeby banki w razie zawirowan na rynku mogly skubac na odsetkach lub licytacjach kredyciarzy mieszkaniowych przerzucajac cale ryzyko . Co do oprocentowania w Polsce to jest ono zawsze 2x wyzsze od tych samych bankow co daja kredyt na zachodzie. Zatem dzisiejsi kredyciarze to lemingoza w polaczeniu z kamikadze.
olo
6 lat temu
wibor jest na 1,5 ....a co będzie jak skoczy na 4,5 ? ......a skoczy na pewno ....wtedy się okaże że w Polsce mamy samych analfabetów którzy umów nie umia czytac i żądaja pomocy od państwa bo źli banksterzy wcisnęli im na siłe kredyty hehehehe .....coś wam to przypomina ?
NAJNOWSZE KOMENTARZE (68)
Sadowski
6 lat temu
U nas dużo osób kupuje mieszkania na własność, a na zachodzie większość na rynku jest wynajmowana. U nas panuje kult własności. Nie wiem która opcja jest najlepsza. Sam posiadam mieszkanie które wynajmuję i wolałbym, by najem był bardziej popularny, co jest raczej rozsądnym podejściem z mojej strony ;) Co prawda wynajmuję mieszkanie studentom (osobne pokoje) i to z pomocą pośrednika, czy też zarządcy nieruchomości jakim jest DJN. Nie mam czasu doglądać mieszkania i nie jest mi to po drodze. Najważniejsze dla mnie, że jest wynajęte, że przelew jest regularny i że jest to bezpieczna forma wynajmu ubezpieczonego dodatkowo od szkód.
Jamicz
6 lat temu
Niebawem, jak w USA, będzie stało duużo pustych domów na sprzedaż...
RAW
6 lat temu
Im szybciej polska zniknie z mapy tym lepiej.
Wojenka
6 lat temu
I znów będzie lament, żeby za nich spłacać kredyty. Patola wie co robi.
Max
6 lat temu
A ja walę banki - drzwiami i oknami .
...
Następna strona