Wchodząca dzisiaj w życie ustawa deweloperska ma chronić klientów kupujących mieszkania m.in. przed bankructwem dewelopera. Tymczasem z danych Krajowego Rejestru Długów wynika, że długi firm z branży budowlanej systematycznie rosną.
Wydłużony sezon budowlany z powodu ciepłego grudnia i stycznia nie poprawił kondycji finansowej ani branży budowlanej, ani deweloperów. Ich zadłużenie notowane w Krajowym Rejestrze Długów wzrosło od lipca ubiegłego roku i przekroczyło już 383 mln zł, a na liście dłużników znajduje się już ponad 9 tys.
30 czerwca 2011 roku w Krajowym Rejestrze Długów notowanych było 7865 firm budowlanych i 114 deweloperów, a ich łączne zadłużenie wynosiło 293 mln zł. W połowie kwietnia 2012 roku w rejestrze widniało już 9065 przedsiębiorstw budowlanych i 123 deweloperów z długiem przekraczającym 383 mln zł.
Wśród firm budowlanych dominują te z Mazowsza (21,4 proc.), Śląska (12,3 proc.), Wielkopolski (9,4 proc.) i Małopolski (9,3 proc.). Najwięcej zadłużonych deweloperów pochodzi z województw: mazowieckiego (36,7 proc.), małopolskiego (14,1 proc.) i dolnośląskiego (13,3 proc.). Najbardziej zadłużona firma budowlana pochodzi z województwa zachodniopomorskiego i ma już 5,9 mln zł niespłaconych zobowiązań, a rekordzista deweloper ma swoją siedzibę na Mazowszu i jest winien swoim kontrahentom już 1,8 mln zł.
Czytaj więcej [ ( http://static1.money.pl/i/h/73/m213833.jpg ) ] (http://dom.money.pl/wiadomosci/poradniki/artykul/ustawa;deweloperska;wchodzi;w;zycie;co;sie;zmienia,215,0,1076183.html) *Kupujesz mieszkanie. Od dziś ważne zmiany * Nowe prawo ma chronić kupujących mieszkania, ale prawnicy i deweloperzy twierdzą, że może przynieść odwrotny skutek. - _ Te liczby budzą niepokój, zarówno jeśli chodzi o kondycję branży budowlanej, jak i samych deweloperów. Oczywiście można wskazywać, że 123 zadłużone podmioty to nie jest obraz całego sektora, ale nasze dane należy traktować jako wskaźniki wyprzedzające, które obrazują pewien trend w branży. I on jest niepokojący. Zresztą zastój na rynku mieszkaniowym mówi sam za siebie _ - wyjaśnia Adam Łącki, prezes Krajowego Rejestru Długów.
Blisko 60 proc. długów deweloperskich to zobowiązania wobec firm budowlanych, w 18,7 proc. ich wierzycielami są agencje obrotu nieruchomościami, a w 7,3 proc. spółdzielnie mieszkaniowe. W przypadku firm budowlanych ponad połowa nieuregulowanych faktur została wystawiona przez inne firmy z tej branży. Blisko 11 proc. wierzytelności należy do firm handlowych, a 9 proc. do leasingowych.
| O rynku nieruchomości czytaj więcej w Money.pl | |
|---|---|
| Deweloperzy spieszą się ze sprzedażą. Bo... Największy wzrost oferty zanotowano w Łodzi, w Krakowie oraz we Wrocławiu. | |
| To potwierdzone. Ceny mieszkań w dół Średnia cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym obniżyła się o około 150 złotych. | |
| Znaleźli sposób na kryzys w nieruchomościach Największym powodzeniem cieszą się mieszkania dwupokojowe, najlepiej o niedużej powierzchni. |