Trwa ładowanie...
bEUqVpnp
Notowania

Ustawa Deweloperska – Wszystkie wiadomości

Ustawa deweloperska. Ceny mieszkań wzrosną, państwo zgarnie 1,2 mld zł
3
18.05.2021 15:48

PIS
 / 
Ustawa deweloperska. Ceny mieszkań wzrosną, państwo zgarnie 1,2 mld zł

Do Sejmu wróciła ustawa deweloperska, z poprawkami Senatu. Jeśli Sejm je odrzuci, ustawa sprawi, że średnia cena mieszkania wzrośnie nawet o 10 tys. zł. - Pomysł Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego zakłada, że wszyscy nabywcy odprowadzą dodatkową opłatę od mieszkania. Pierwotnie UOKiK chciał, by to było 5 proc., po walce zszedł do 3 proc., a ostatecznie do 2 proc. Senat zgłosił poprawkę, by zmniejszyć tę kwotę do 1 proc. Teraz jest to test dla Prawa i Sprawiedliwości - powiedział w programie "Money. To się liczy" Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich. - Bardzo mocno atakowaliśmy wysokość tej składki. Przy obecnej wartości rynku i założeniu, że będzie to 2 proc., przekłada się to na 1,2 mld zł, jeśli przejdą poprawki Senatu, będzie to 600 mln zł rocznie. Co jest bardzo ważne, sam UOKiK w ocenie skutków regulacji wskazuje, że do prawidłowego funkcjonowania funduszu potrzebuje zbierać około 140 mln zł rocznie. Rzeczywiście mamy bardzo duży spór z UOKiK, również co do danych, które przedstawia - dodał.

Średnio 10 tys. zł. O tyle mogą zdrożeć mieszkania przez nowe przepisy
3
18.05.2021 14:57

MIESZKANIE
 / 
Średnio 10 tys. zł. O tyle mogą zdrożeć mieszkania przez nowe przepisy

Sejm pracuje nad ustawą deweloperską. Jeśli wejdzie w życie w obecnej formie, ceny mieszkań wzrosną. - Przy średniej wartości mieszkania w większym mieście mówimy o kwocie rzędu 10 tys. zł. To będzie dodatkowa opłata, którą klienci zapłacą, przez to, że deweloper będzie musiał wpłacić taką kwotę na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co ciekawe, ta składka będzie odprowadzana również od podatku VAT, czyli nie od kwoty netto, a od kwoty brutto - powiedział w programie "Money. To się liczy" Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich. - Dochodzi jeszcze szereg nowych obowiązków i utrudnień w działalności deweloperskiej, których my nie rozumiemy. Bo z jednej strony zapewniamy klientowi absolutne bezpieczeństwo, z czym się zgadamy, ale dyskutujemy o wysokości tej składki. UOKiK mówi, że potrzebuje 140 milionów złotych rocznie, więc dlaczego w ustawie chce zapisać, że będzie zbierał aż 1 miliard 200 milionów złotych. Obawiamy się, że te środki zostaną przekazane na inne cele, co już w przeszłości się zdarzało. Na przykład podatek akcyzowy, nakładany na paliwo, miał służyć tylko i wyłącznie remontom dróg, dziś już wiemy, że trafia na wiele innych celów. Takie konstrukcje widzieliśmy nie raz - dodał.

Money. To się liczy. Nowa ustawa deweloperska. Mieszkania będą jeszcze droższe?
14
15.04.2021 8:12

MTSL
 / 
Money. To się liczy. Nowa ustawa deweloperska. Mieszkania będą jeszcze droższe?

Dziś w programie pytamy o nową ustawę deweloperską i zmiany na rynku mieszkaniowym. Gościem będzie Grzegorz Kiełpsz, prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich i przewodniczący rady nadzorczej Dom Development. Zapraszamy od 9.15.

Deweloperzy zapłacą nową składkę. Czy mieszkania zdrożeją?
285
17.02.2021 13:45

BUDOWNICTWA
 / 
Deweloperzy zapłacą nową składkę. Czy mieszkania zdrożeją?

Firmy budujące nowe mieszkania będą musiały wpłacać do funduszu do 2 proc. wartości każdego mieszkania. Ma to zapewniać ochronę kupującym "dziurę w ziemi". Ale czy nie poskutkuje wzrostem cen?

Właściciele mieszkań bez ochrony. Deweloperzy obchodzą przepisy
6
20.12.2019 7:14

INFRASTRUKTURA
 / 
Właściciele mieszkań bez ochrony. Deweloperzy obchodzą przepisy

Mimo obowiązku posiadania rachunku powierniczego, niektórzy deweloperzy wciąż omijają prawo i go nie prowadzą. A to oznacza w praktyce brak ochrony dla tych, co kupili od nich mieszkania. W najgorszym scenariuszu mogą zostać z dziurą w ziemi i bez pieniędzy.

bEUqVpnr
Ustawa deweloperska. Przepisy chroniące kupującego nieruchomość
1
12.03.2019 9:28

USTAWA DEWELOPERSKA
 / 
Ustawa deweloperska. Przepisy chroniące kupującego nieruchomość

Ustawa deweloperska powstała, by chronić kupujących domy lub mieszkania przed bankructwem dewelopera. Jej główne założenia to w największym skrócie – najpierw lokal, potem pieniądze.

Umowa deweloperska
18.10.2018 9:37

UMOWA DEWELOPERSKA
 / 
Umowa deweloperska

Umowa deweloperska zakłada, że deweloper zbuduje nieruchomość, ustanowi jej odrębną własność, którą przeniesie na nabywcę, a za to wszystko otrzyma stosowne wynagrodzenie. Nie jest to więc faktyczne przeniesienia własności nieruchomości, a jedynie zobowiązanie dewelopera, by to zrobił.

Co musi mieć umowa deweloperska?
09.10.2018 11:18

UMOWA DEWELOPERSKA
 / 
Co musi mieć umowa deweloperska?

Umowa deweloperska chroni konsumentów, którzy chcą nabyć nieruchomość w budowie, przed ewentualnymi nadużyciami ze strony dewelopera. Umowa taka zobowiązuje dewelopera do zbudowania nieruchomości i ustanowienia odrębnej własności, która będzie potem przeniesiona na nabywcę.

Ustawa deweloperska. UOKiK szykuje nowelizację
29.11.2014 7:42

USTAWA DEWELOPERSKA
 / 
Ustawa deweloperska. UOKiK szykuje nowelizację

Dla części banków taka umowa będzie wystarczającą podstawą do rozpatrzenia wniosku o kredyt.

bEUqVpnx
Sejm przyjął informację rządu o działaniu ustawy deweloperskiej
10.10.2014 13:05

USTAWA DEWELOPERSKA
 / 
Sejm przyjął informację rządu o działaniu ustawy deweloperskiej

UOKiK wskazywał, że należy doprecyzować informacje, które deweloper musi zamieścić w prospekcie informacyjnym.

Rynek nieruchomości w Polsce. Ustawa deweloperska korzystna dla kupujących
26.09.2014 14:30

MIESZKANIA W POLSCE
 / 
Rynek nieruchomości w Polsce. Ustawa deweloperska korzystna dla kupujących

Ustawa wprowadziła obowiązek sporządzania umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego, co również zwiększa bezpieczeństwo kupujących mieszkania i domy z pierwszej ręki.

Kupujący nieruchomości na rynku pierwotnym "są lepiej chronieni"
08.05.2014 15:15

KUPNO MIESZKANIA
 / 
Kupujący nieruchomości na rynku pierwotnym "są lepiej chronieni"

Obowiązująca od dwóch lat ustawa deweloperska znacząco poprawiła sytuację prawną kupujących mieszkania i domy na rynku pierwotnym - wynika z przyjętej dzisiaj przez rząd informacji prezesa UOKiK dla Sejmu na temat skutków ustawy.

Ustawa deweloperska zwiększa bezpieczeństwo kupujących lokale
03.04.2014 11:35

CENY NIERUCHOMOŚCI
 / 
Ustawa deweloperska zwiększa bezpieczeństwo kupujących lokale

Głównym celem obowiązującej od prawie dwóch lat ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawy deweloperskiej) było - zdaniem UOKiK - ograniczenie ryzyka ponoszonego przez kupujących mieszkanie lub dom z pierwszej ręki.

bEUqVpny
Nowa ustawa deweloperska. Nie zawsze chroni klientów
05.02.2014 12:00

USTAWA DEWELOPERSKA
 / 
Nowa ustawa deweloperska. Nie zawsze chroni klientów

UOKiK sprawdził, czy przedsiębiorcy przestrzegają tak zwanej nowej ustawy deweloperskiej.

Umowa deweloperska - w jakiej formie zawrzeć by była ważna?
12.12.2013 11:05

USTAWA DEWELOPERSKA
 / 
Umowa deweloperska - w jakiej formie zawrzeć by była ważna?

Jeśli deweloper i nabywca mieszkania zechcą zawrzeć umowę deweloperską w zwykłej formie pisemnej, będzie ona bezwzględnie nieważna.

Ustawa deweloperska zagraża małym firmom
09.03.2013 9:18

USTAWA DEWELOPERSKA
 / 
Ustawa deweloperska zagraża małym firmom

Weszła ona w życie w kwietniu zeszłego roku. Wprowadziła między innymi obowiązek zawierania umów przedwstępnych w formie aktu notarialnego.

Ustawa deweloperska. Czy rzeczywiście chroni prawa nabywców?
27.02.2013 14:22

USTAWA DEWELOPERSKA
 / 
Ustawa deweloperska. Czy rzeczywiście chroni prawa nabywców?

Wejście w życie ustawy deweloperskiej miało w założeniu chronić nabywców nieruchomości mieszkalnych. Nowe prawo miało także sprawić, że proces zakupu mieszkania czy domu miały się stać łatwiejszy.

Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Kiedy możliwe?
11.07.2012 6:30

USTAWA DEWELOPERSKA
 / 
Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Kiedy możliwe?

Ustawa przewiduje jedynie sześć przypadków możliwości odstąpienia przez klienta od umowy z deweloperem.