Pierwszy kwartał 2009 roku był dla polskiego rynku centrów handlowych kwartałem oczekiwania na rozwój sytuacji na globalnych rynkach finansowych.
Jak podkreślają autorzy raportu firmy Cushman & Wakefield trudności z uzyskaniem finansowania oraz brak transakcji inwestycyjnych spowodowały wstrzymanie lub opóźnienie budów kilku znaczących centrów handlowych.
Z kolei czynnikiem niekorzystnym dla rynku najmu były również silne wahania kursowe złotego, które przyczyniły się do wzrostu całkowitych kosztów najmu nawet o 30-40 proc. w pierwszym kwartale bieżącego roku.
Pomimo tego I kwartale 2009 r. polski rynek zaabsorbował około 150 tys. mkw. powierzchni nowych centrów handlowych. To trzy razy więcej niż rok wcześniej.
_ - Najbardziej spektakularnym otwarciem było ukończenie w marcu br. przez firmę Neinver Galerii Malta w Poznaniu o powierzchni 55 tys. mkw. _ - czytamy w raporcie.
Oddane do użytku w I kwartale 2009 roku centra handlowe były wynajęte w 90-95 proc. a popyt pozostawał na stabilnym poziomie.
W budowie pozostaje nadal około 950 tys. mkw. powierzchni centrów handlowych, które trafią na rynek w latach 2009-2011. A plany na ten okres obejmują dodatkowe 800 tys. mkw.
ZOBACZ TAKŻE: