Lokale dla najuboższych. BGK zrealizował ich już ponad 16,5 tysiąca

Obecnie Bank Gospodarstwa Krajowego współfinansuje realizację ponad 16,5 tys. lokali i miejsc dla najuboższych. Przyznane przez BGK dotacje w wysokości prawie 589 mln zł pozwoliły na budowę inwestycji o łącznej wartości blisko 2 mld zł - poinformował BGK.

Z programu wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego korzystają gminy, powiaty i organizacje pożytku publicznego. Program może być realizowany m.in. poprzez zmianę sposobu użytkowania, remont i przebudowę lokali wycofanych z użytkowania, budowę nowych budynków, a także zakup gotowych mieszkań. Ponadto swój udział w inwestycjach, oprócz gminy i powiatów, może zadeklarować i realizować Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

- Program ma swoją lekko rosnącą dynamikę. Jego rozmiar pomocowy jest uzależniony od środków dedykowanych na ten cel w budżecie państwa. BGK współpracuje z samorządami, aby optymalnie wykorzystać dostępne środki - mówi zastępca dyrektora departamentu usług agencyjnych w BGK Bogusław Białowąs. Tłumaczy, że BGK prowadzi współpracę w taki sposób, aby "nie było sytuacji, w której gmina złoży wniosek, ale z uwagi na niewystarczającą liczba środków dotacja nie zostanie jej przyznana". Dofinansowanie przeznaczone na 2015 rok wyniosło 126,9 mln zł. W edycji wiosennej 2016 r. bank planuje rozdysponować około 50 mln zł. Jak zapewnił Białowąs, środki na poszczególne lata są wykorzystywane praktycznie w całości.

Wnioski o dotacje są przyjmowane przez BGK w dwóch turach: wiosennej (1-31 marca) oraz jesiennej (1-30 września). - BGK ma trzy miesiące na dokonanie kontroli i podjęcie decyzji o przyznaniu bądź odmowie przyznania dotacji - tłumaczy Bogusław Białowąs.

Decyzje o przyznaniu finansowania publikowane są w biuletynie informacji publicznej. W edycji jesiennej informacja pojawia się na koniec roku (do 31 grudnia), dla edycji wiosennej - do końca pierwszego półrocza (30 czerwca). W momencie pojawienia się komunikatu można już podpisywać umowy i przystępować do realizacji przedsięwzięć. Obecnie BGK zakończyło nabór i dokonuje oceny formalnej wniosków złożonych w edycji jesiennej 2015 r.

Przedstawiciel BGK ocenił, że samorządy doskonale wkomponowały się w program - wiedzą, jakie są oczekiwania ustawowe i jak przygotować wniosek oraz inwestycję, aby otrzymać dotację. Program ma swoje szczegółowe wymagania, jednak ilość wniosków odrzuconych, niespełniających kryteriów formalnych jest śladowa. - Jeden czy dwa nieprawidłowe wnioski na średnio 70 składanych w poszczególnych edycjach to wartość marginalna - podkreślił Bogusław Białowąs.

- Program jest korzystny dla samorządów, gdyż przewiduje bezzwrotną dotację w zależności od rodzaju przedsięwzięcia - wyjaśnił przedstawiciel BGK. Maksymalna wysokość bezzwrotnego wsparcia z Funduszu Dopłat wynosi do 50 proc. kosztów inwestycji i można ją uzyskać przy remoncie, zmianie sposobu użytkowania nieruchomości lub przebudowie budynku realizowanej przez TBS. Najniższą (30 proc.) - przy budowie czy kupnie budynku lub lokalu. - Zwrot środków z tytułu prowadzonej inwestycji w 50 proc. pozwala na zmniejszenie wydatków z budżetu po stronie samorządów i efektywniejszą realizację obowiązku gminy - zapewniając lokale najuboższym i najbardziej potrzebującym mieszkańcom - zauważył Białowąs.

Jak poinformował, gminy koncentrują się przede wszystkim na realizacji lokali socjalnych i komunalnych. Dotychczas największą kwotę wsparcia przekazano na realizację lokali socjalnych (65 proc.), a o ponad połowę mniej na realizację lokali komunalnych (27 proc.). Znacznie mniej środków inwestuje się w domy dla bezdomnych (4 proc.), noclegownie (3 proc.), czy mieszkania chronione (1 proc.)

Najaktywniejszymi województwami w programie są: śląskie, zachodnio-pomorskie, pomorskie, mazowieckie - tu kwoty dofinansowania przekraczają 60 mln zł. Najmniejszą aktywność (poniżej 20 mln zł dopłat) wykazuje 7 województw: lubuskie, łódzkie, opolskie, małopolskie, podkarpackie, świętokrzyskie oraz podlaskie.

Największą dotychczas inwestycją było wybudowanie 228 lokali komunalnych w Warszawie przy ulicy Jagiellońskiej 47. Miasto przeznaczyło na ten cel 27,83 mln zł, przy wsparciu BGK wynoszącym 11,92 mln zł.

Zobacz też: * *15 metrów to luksus. Tak się mieszka w Hong Kongu: