Jak donosi_ Parkiet _ w projekcie aktualizacji Rekomendacji S, który Komisja Nadzoru bankowego rozesłała bankom, nie znalazły się zapisy dotyczące maksymalnego poziomu wskaźnika wartości kredytu hipotecznego w stosunku do wartości nieruchomości (ang. loan to value, LTV).
- _ Projekt ma jednak określić sposoby obliczania spreadów w przypadku kredytów denominowanych w walutach obcych oraz sposoby informowania o tym klientów _ - podał _ Parkiet _, powołując się na nieoficjalne informacje.
Jak wyliczył _ Parkiet _, dzięki bardzo szerokim spreadom stosowanym przy spłatach rat kredytów denominowanych w walutach obcych (głównie we franku szwajcarskiem), banki odnotowały w I połowie tego roku ok. 500 mln zł dodatkowych zysków.
_ - Bank nie powinien określać kursów walut obcych dla realizacji umów kredytu, pożyczki lub innego produktu hipotecznego w walucie obcej lub indeksowanego do waluty obcej mniej korzystnie, niż dla innych oferowanych dla klientów przez bank produktów i transakcji _ - głosi projekt, cytowany przez _ Parkiet. _
Według dziennika _ Polska _, KNF sugeruje także proponowanie klientom kredytów hipotecznych w złotych, a jeśli klienci będą mimo to zdecydowani na zadłużanie się w walutach obcych, Komisja chce, aby banki przedstawiały im szczegółowe informacje dotyczące spreadów.
_ Parkiet _ podał też, że KNF do końca tygodnia przedstawi bankom projekt rekomendacji T.
_ - Jak się dowiedzieliśmy, wśród nowych zasad [...] nie będzie posiadania wkładu własnego przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Będą tam natomiast zapisane zalecenia da banków w zakresie procedur stosowanych przy określaniu zdolności kredytowej klientów _ - czytamy w gazecie. KNF uważa bowiem dotychczasową politykę banków w tym zakresie za zbyt liberalną.
