Mieszkanie dla Młodych. Kto może liczyć na wsparcie?

Pomoc polega na dofinansowaniu przez państwo wkładu własnego kredytu. Dodatkowo rodziny z trójką dzieci będą mogły liczyć na pomoc we wcześniejszej spłacie części kapitału. A osoby, które rozpoczną w tym roku budowę pierwszego własnego domu, będą mogły na nowych zasadach skorzystać z tzw. częściowego zwrotu VAT na materiały budowlane.

• wiek do 35 lat (w przypadku małżeństw decyduje wiek młodszego małżonka),
• brak własnego mieszkania i nieposiadanie go także w przeszłości,
• zakup na rynku pierwotnym mieszkania o powierzchni do 75 mkw. lub domu jednorodzinnego do 100 mkw., albo odpowiednio do 85 mkw. i 110 mkw. – jeżeli kupujący wychowuje co najmniej trójkę dzieci,
• kredyt w złotych na co najmniej 50 proc. ceny mieszkania, zaciągnięty na nie mniej niż 15 lat,
• cena mieszkania musi mieścić się w limicie określonym dla danej lokalizacji.

• dopłata maksymalnie do kwoty stanowiącej równowartość 50 mkw. (nie więcej niż powierzchnia kupowanego mieszkania),
• 10 proc. dopłaty do wkładu własnego dla osób samotnych i małżeństw bez dzieci,
• 15 proc. dopłaty do wkładu własnego dla osób i małżeństw wychowujących co najmniej jedno dziecko,
• dodatkowe 5 proc. na wcześniejszą przedterminową spłatę części kapitału kredytu dla osób, którym w ciągu 5 lat od dnia zakupu mieszkania urodzi się lub zostanie przysposobione trzecie (lub kolejne) wychowywane dziecko,
• dopłata liczona w odniesieniu do wskaźnika określonego dla danej lokalizacji.

Wniosek o dofinansowanie wkładu własnego składa się wraz z wnioskiem o kredyt w wybranym przez siebie banku (lub bankach), który przystąpił doprogramu. Do wniosku należy dołączyć:

• pisemne oświadczenie o nieposiadaniu na własność (w dniu składaniu wniosku) domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, wraz z pisemnym oświadczeniem, że ten warunek będzie spełniony także w dniu nabycia mieszkania,
• pisemne zobowiązanie - w przypadku najmu lokalu mieszkalnego lub posiadania spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu - do rozwiązania umowy najmu i opuszczenia lokalu lub zrzeczenia się spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego i opuszczenia lokalu w ciągu 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności mieszkania,
• pisemne oświadczenie o tym, że nabywane mieszkanie służyć będzie zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych,
• pisemne oświadczenie osoby, która wybudowała dom w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, o tym, że mieszkanie zostanie po raz pierwszy zasiedlone przez nabywcę.

Bank może wymagać też okazania innych dokumentów, które pomogą mu stwierdzić, czy spełnione są wszystkie kryteria określone w ustawie, czyli m.in.:

• wiek beneficjenta,
• powierzchnia użytkowa mieszkania,
• cena zakupu.

Po zweryfikowaniu dokumentów, procedura dofinansowania wkładu własnego odbywa się w ramach współpracy pomiędzy bankiem i Bankiem Gospodarstwa Krajowego, który jest operatorem programu MdM.

Dodaj wykresy do Twojej strony internetowej