Odbudowuje się rynek kredytów mieszkaniowych
Biura ekspertów finansowych i deweloperów przestały świecić pustkami. Z danych firmy Credipass wynika, że średnia zdolność kredytowa w ciągu trzech miesięcy wzrosła o niemal 20 proc. - informuje "Puls Biznesu".
Powołując się na wyniki najnowszego raportu Credipass, gazeta donosi, że marzec 2023 r. był pierwszym od dłuższego czasu miesiącem, w którym doszło do znacznego wzrostu zainteresowania kredytami.
Jak wyjaśnia w rozmowie z "Pulsem Biznesu" ekspert firmy Credipass Andrzej Łukaszewski, przełożyło się to na większą liczbę wniosków i udzielonych kredytów.
Pozytywne sygnały z rynku kredytów hipotecznych
"Wzrosła jednocześnie średnia kwota przyznanego finansowania, najmocniej w stolicy - z 372 tys. zł w IV kw. 2022 r. do aż 450 tys. zł w I kw. 2023 r. Możliwość zastosowania przez banki niższego bufora bezpieczeństwa przy wyliczaniu zdolności kredytowej spowodowała, że zwiększyły się możliwości nabywcze potencjalnych kredytobiorców. Jak tłumaczą eksperci Credipass, średnia zdolność kredytowa wzrosła w I kw. 2023 r. o około 19 proc. względem IV kw. 2022 r." - czytamy.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Program Money.pl 14.02 | Polacy cierpią przez chorujący rynek kredytów hipotecznych. Co należy zmienić?
- Niektórym kupującym otworzyło to nowe możliwości transakcyjne. Częściowe odblokowanie rynku kredytów hipotecznych na pewno wpłynie na zwiększenie liczby transakcji, a co za tym idzie - zmniejszenie liczby ofert nieruchomości na rynku - powiedział cytowany przez "PB" Łukaszewski.
Jak podano, z wyliczeń firmy Credipass wynika, że prawie połowa kredytów udzielonych w Warszawie dotyczyła kwot do 400 tys. zł.
- Wydaje się, że nie jest to wiele, mając na uwadze stołeczne ceny nieruchomości. Należy jednak pamiętać, że kredyt bywa często uzupełnieniem zgromadzonego kapitału własnego, a nie podstawowym źródłem finansowania zakupu - mówi gazecie Andrzej Łukaszewski.
"Zwraca jednocześnie uwagę, że w porównaniu do IV kw. 2022 r. wzrósł też odsetek kredytów na kwotę ponad 800 tys. zł. Jeszcze w IV kw. wynosił on 5 proc., podczas gdy teraz jest to 8 proc." - wskazał dziennik.
