Podatek od nieruchomości. Firmy wydają na niego krocie, a mogą płacić mniej

Aleksander Jarosz, ekspert firmy doradczej PWC, wyjaśnia, że podatki od nieruchomości są ważnym źródłem dochodów dla gmin. Z szacunków audytora wynika, że stanowi średnio 83 proc. wpływów, pochodzących ze wszystkich lokalnych podatków i jedną trzecią wszystkich podatków ściąganych przez gminy.

Menedżer do spraw podatkowych w PWC, Michał Hankus powiedział, że przedsiębiorcy nie widzą okazji, dzięki którym mogą zapłacić niższy podatek od nieruchomości. Rozmówca IAR podaje przykład wiaty, pod którą przedsiębiorca trzyma służbowe samochody. Wielu z nich, jak wyjaśnia Michał Hankus, opodatkowuje je jako budynki. Według prawa budowlanego, są to budowle, a to oznacza, że można zapłacić od nich niższy podatek.

W Polsce działa blisko 2,5 tysiąca gmin. Każda, jak wyjaśnia Aleksander Jarosz, ma inny system podatków od nieruchomości. To kłopotliwe szczególnie dla tych, którzy swoją działalność prowadzą w wielu samorządach na terenie całego kraju. Muszą oni przeanalizować każdą uchwałę rady gminy dotyczącą podatku od nieruchomości. Muszą też wypełnić wzory druków, które nie są ujednolicone.

Korzyści mogą być duże, ponieważ w niektórych przypadkach roczne zobowiązania z tytułu podatków od nieruchomości mogą przekroczyć 100 mln zł. Eksperci radzą wprowadzenie podatkowej definicji budowli, podobnej do definicji powierzchni użytkowej.