Wzór umowy najmu. Jak wygląda taki dokument?
W przypadku najmu warto sporządzić umowę. Pozwoli to zabezpieczyć interesy obu stron.
Umowę najmu sporządzamy, gdy jako właściciel określonej nieruchomości lub ruchomości chcemy oddać najemcy w użytkowanie określony przedmiot najmu na umówiony okres. Najemca wtedy zobowiązuje się płacić za to, że może korzystać z tego przedmiotu najmu.
Umowa najmu – elementy
Najważniejszymi elementami umowy najmu jest określenie dokładnych danych stron, terminów płatności czynszu i określenie sposobu, w jaki może ona być wypowiedziana.
Czynsz nie musi być określony w formie pieniężnej. Prawo zakłada, że jeśli umowa zawierana jest na czas nieokreślony, to czynsz powinien być zapłacony do 10. Dnia miesiąca. Okres najmu może być dowolny, z tym że jeśli jest on dłuższy niż 10 lat, to uważa się, że po tym czasie umowa staje się umową na czas nieokreślony.
Przedmiotem najmu mogą być rzeczy ruchome, jak i nieruchomości. Najmem nie można objąć rzeczy, które się zużywają, a także praw. W umowie najmu koniecznie trzeba bardzo dokładnie opisać, co jest przedmiotem najmu. Dość często najmem objęte są nieruchomości.
Wzór umowy najmu – jak może wyglądać?
Zobacz przykładowy wzór umowy najmu:
