Duża transakcja na rynku najmu. Inwestor kupił ponad 600 dziur w ziemi

Heimstaden Bostad, duży europejski operator nieruchomości na wynajem, przejmie od warszawskiego dewelopera, notowanej na giełdzie spółki Marvipol, trzy inwestycje za 380,9 mln zł.

Szwedzka firma kupiła 647 mieszkań na wynajem z opcją zakupu kolejnych 60 lokali. Nabyła także 11 lokali usługowych oraz 591 miejsc parkingowych.

Pierwsze 136 mieszkań ma być gotowe jeszcze w tym roku, a reszta - w 2022 roku. Lokale "pod klucz” Marvipol wybuduje w warszawskich dzielnicach Wola, Służewiec i Włochy.

Polski rynek najmu ucierpiał po wybuchu pandemii koronawirusa. Dlaczego szwedzka firma zdecydowała się na inwestycję?

Jak wyjaśnia, sektor mieszkaniowy jest jednym z tych, które wykazały największą odporność na pandemię (np. w porównaniu z sektorem biurowym lub handlowym). - Heimstaden patrzy długoterminowo na polski rynek mieszkaniowy i optymistycznie patrzy na jego przyszłość - mówi Tom Leach z Leach & McGuire, doradca transakcji.

Dla firmy ważne jest, aby mieć kontrolę nad projektem i wyposażeniem lokali, dlatego woli inwestować w całe budynki przeznaczone na wynajem.

- Polska jawi nam się jako bardzo atrakcyjny rynek. Obecnie mamy tu prawie 1350 mieszkań w budowie przeznaczonych na wynajem i rozglądamy się za kolejnymi okazjami - powiedział Stanislav Kubáček, który kieruje w Heimstaden zespołem odpowiedzialnym za przejęcia w regionie Europy Środkowo-Wschodniej i w Niemczech.

Zobacz też: Po 40 latach "cud Gierka" został pobity. Najnowsze dane wskazują na rekord

Heimstaden Bostad zajmuje się wynajmem mieszkań w Europie. Obecnie jest właścicielem ponad 100 tys. lokali w Norwegii, Szwecji, Danii, Holandii, Niemczech, Polsce i Czechach. Działalność w Polsce firma rozpoczęła w grudniu 2020 roku od nabycia projektu budowy dwóch budynków mieszkalnych w Warszawie za ok. 65 mln euro.