Heimstaden Bostad, duży europejski operator nieruchomości na wynajem, przejmie od warszawskiego dewelopera, notowanej na giełdzie spółki Marvipol, trzy inwestycje za 380,9 mln zł.
Szwedzka firma kupiła 647 mieszkań na wynajem z opcją zakupu kolejnych 60 lokali. Nabyła także 11 lokali usługowych oraz 591 miejsc parkingowych.
Pierwsze 136 mieszkań ma być gotowe jeszcze w tym roku, a reszta - w 2022 roku. Lokale "pod klucz” Marvipol wybuduje w warszawskich dzielnicach Wola, Służewiec i Włochy.
Polski rynek najmu ucierpiał po wybuchu pandemii koronawirusa. Dlaczego szwedzka firma zdecydowała się na inwestycję?
Jak wyjaśnia, sektor mieszkaniowy jest jednym z tych, które wykazały największą odporność na pandemię (np. w porównaniu z sektorem biurowym lub handlowym). - Heimstaden patrzy długoterminowo na polski rynek mieszkaniowy i optymistycznie patrzy na jego przyszłość - mówi Tom Leach z Leach & McGuire, doradca transakcji.
Dla firmy ważne jest, aby mieć kontrolę nad projektem i wyposażeniem lokali, dlatego woli inwestować w całe budynki przeznaczone na wynajem.
- Polska jawi nam się jako bardzo atrakcyjny rynek. Obecnie mamy tu prawie 1350 mieszkań w budowie przeznaczonych na wynajem i rozglądamy się za kolejnymi okazjami - powiedział Stanislav Kubáček, który kieruje w Heimstaden zespołem odpowiedzialnym za przejęcia w regionie Europy Środkowo-Wschodniej i w Niemczech.
Heimstaden Bostad zajmuje się wynajmem mieszkań w Europie. Obecnie jest właścicielem ponad 100 tys. lokali w Norwegii, Szwecji, Danii, Holandii, Niemczech, Polsce i Czechach. Działalność w Polsce firma rozpoczęła w grudniu 2020 roku od nabycia projektu budowy dwóch budynków mieszkalnych w Warszawie za ok. 65 mln euro.