Cinema City podpisała z Israel Theatres Real umowę sprzedaży aktywów związanych z działalnością deweloperską w Bułgarii. Łączna wartość transakcji wyniesie 91,2 mln euro.
Spółka podała, że aktywa obejmują: Mall of Ruse w mieście Ruse, które znajduje się na zaawansowanym etapie budowy, Mall of Stara Zagora, które jest na etapie planowania, oraz RESB - spółkę prowadzącą działalność deweloperską oraz działalność z zakresu zarządzania nieruchomościami, która zajmuje się budową i wynajmem powierzchni w powyższych nieruchomościach.
IT przejmie ponadto całość zobowiązań spółki związanych z działalnością deweloperską w Bułgarii, w tym zobowiązanie do wykonania ciążących na spółce zobowiązań posprzedażowych dotyczących Mall of Plovdiv.
Israel Theatres zapłaciło już pierwszą część kwoty: 76,2 mln euro. Pozostałe 15 mln euro ma zapłacić 9 miesięcy po otwarciu Mall of Ruse, ale nie później niż 18 miesięcy od zamknięcia transakcji.
_ Umowa sprzedaży zakłada także, że kupujący zapłacą dodatkową kwotę dochodu na rzecz spółki, obliczoną jako procent wszelkich dochodów, które kupujący zrealizują ze sprzedaży aktywów przed końcem 2014 roku. Kwota dochodu jest równa 72,5 proc. wszelkich dochodów zrealizowanych przez kupujących przed upływem pierwszej rocznicy zamknięcia transakcji, 62,5 proc. wszelkich dochodów zrealizowanych pomiędzy pierwszą i drugą rocznicą oraz 25 proc. wszelkich dochodów zrealizowanych pomiędzy druga rocznicą i końcem 2014 roku. Kupujący będą ponosić wyłączną odpowiedzialność za wszelkie straty, jakie mogą ponieść po dokonaniu transakcji _ - napisano w komunikacie.
Cinema City podało, że środki uzyskane z transakcji mają być użyte do zmniejszenia zadłużenia spółki.
_ Po zamknięciu transakcji dług spółki spadnie do około 30 mln euro. Zapłata pozostałej części ceny (15 mln euro) w dalszym stopniu zmniejszy dług spółki _ - napisano komunikacie.
_ Spółka zamierza wykorzystać nadwyżkę gotówkową oraz obniżenie stopnia dźwigni finansowej w celu sfinansowania rozwoju działalności kinowej spółki, zarówno na terytoriach, na których spółka prowadzi obecnie działalność, jak i, potencjalnie, ekspansji na nowe terytoria _ - dodano w komunikacie.
